Продаем 2-комнатную квартиру, 70 м², Краснодар, Ленинский переулок, 20/1к9

Продаю (или обменяю на однушку с вашей доплатой) свою уютную 2х комнатную квартиру с видом на обе стороны дома с хорошим ремонтом, частью мебели и техникой!

- Для комфорта установлены 3 сплита в детской комнате 12й, в других 9ки.
- Так же имеются теплые полы на кухне (вся площадь), в ванной и в туалете, на балконе.
- Везде постелен хороший ламинат 12мм толщиной, износостойкий.
- Везде установлены натяжные потолки.
- Все балконы отделаны и утеплены. Один балкон совмещен с кухней, второй оборудован под мини кабинет со шкафом и теплым полом! Второй балкон отделан МДФ.
- На заказ была изготовлена встраиваемая кухня хорошего качества из пластика по моему проекту вместительная, удобная. С доводчиками все.
- Имеется встраиваемая посудомойка Electrolux 45я.
- В прихожей установлен 3х-секционный шкаф так же сделанный по моему проекту, вместительный и удобный.
- В спальне так же есть 2х секционный белый шкаф-купе.
- На балконе имеется шкаф технический.
- На балконе имеется сушилка-лиана.
- Ванная комната и уборная отделаны одинаковой плиткой. Все ровно и как надо. Имеется огромная акриловая ванная с раздвижными шторами. Мелкий очень любит в ней плавать. Так же имеется тропический душ.
- Имеется бойлер на 80 л Ariston
- Входная дверь полностью металлическая, с 2мя замками и ночной задвижкой.
- Межкомнатные двери деревянные со стеклянными вставками.
- Входные автоматы от Schneider Electric с УЗО
Так же имеется полкладовки вне квартиры на этаже для всякого хлама.
- Проведен интернет от Билайн, но можно сменить и на Ростелеком.

Список техники, который остается при продаже:
- Посудомойка Electrolux 45
- Вытяжка встраиваемая
- 3 сплит-системы
- Датчики теплых полов + теплые полы
- Бойлер на 80 литров Ariston

Остается из мебели:
- Кухня
- 3 шкафа
- Стол на балконе с полками и шкафчиками
- Детская кровать со столом.
- Обувница с мягким местом на входе
- Двуспальная кровать с подъемным механизмом со спальным местом в 160 см
- Кухонный стол
- Кухонный диван
А так же 2 шторы, ковер и 8 рулонных штор.


Теперь техническая информация:
- Кадастровая площадь без балконов 64 м2, с балконами 73 м2. Так что для семьи место есть, и есть где всем уединиться.
- Высота потолков 2,85 м. До натяжных - 2,7 м
- Площадь комнат изображена на плане.
- Дом - монолитно - кирпичный, соседей не слышно.
- В доме на подъезд по 2 лифта - пассажирский и грузовой.
- На этаже всего 4 квартиры!
- Рядом в 5-7 минут ходьбы находится детский сад 85. Чуть дальше, новая СОШ на 1100 мест. Красота, возить никого не нужно!
- В радиусе 1 км 2 Магнита + 2 Пятерочки, не считая парикмахерские, пивняки и т.д.

Квартира без обременений, во владении более 5 лет. Все выписаны. Долгов по коммуналке нет.
Возможна покупка в ипотеку.
Я собственник.
Возможен обмен на 1-комнатную квартиру с ремонтом и мебель для сдачи с вашей доплато

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 70 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, Ленинский переулок, 20/1к9, цена 7 700 000 руб.