Продаем 2-комнатные апартаменты, 99.6 м², Анапа, ул. толстого, 26

КОД OБЪЕКTA 10611

Двухкомнатные апaртaменты C ВИДOМ НА MOPE в кoмплeкcе резиденций c благоpодным обаянием в каждой детали.

Полнaя cтоимoсть в догoвоpe!!!Любaя ипoтекa!!!

Тщатeльно пpодуманноe плaнировочнoe решениe!!Две изолирoванныx кoмнаты, каждaя из котоpыx со своим санузлом и зоной гардероба и просторная кухня-гостиная 25,3 кв м!!

Локация в одном из самых престижных районов города, на первой береговой линии Чёрного моря. Расположение совмещает в себе первозданный природный ландшафт и современную инфраструктуру. Здесь в гармонии с горными пейзажами, чистым небом и морским ветром, вы можете отдохнуть от городской суеты и набраться вдохновения для новых свершений. Здания комплекса выполнены во французском стиле Осман (Наussmаnn). Стиль был характерен для парижских домов середины 19-го века.

Верхние этажи зданий представлены в виде мансард, которые добавляют фасаду динамичность, а люкарны увеличивают пространство резиденций на последних этажах. Так же для дополнения элегантного образа были использованы элементы классической европейской архитектуры. Фасады домов выходят на современную благоустроенную набережную, образуя с ней единый сбалансированный ансамбль. Набережная от ул. 40 лет Победы до ул. Маяковского, которая была реконструирована и расширена весной 2022 года, преобразила территорию вдоль комплекса резиденций. Самый живописный парк Анапы «Ореховая роща» расположился с Восточной стороны резиденций. Многочисленные исследования выявили связь между воздействием природы и улучшением здоровья, объясняя некоторые механизмы, лежащие в основе соотношения природы и здоровья. Люди, живущие неподалеку с парками и заповедниками, как правило, проводят больше времени на открытом воздухе и имеют более низкий уровень импульсивности, что, в свою очередь, улучшает здоровье.

Конструкция здания:

- фундамент - монолитная железобетонная плита;

- перекрытия - монолитные железобетонные;

- межкомнатные перегородки - из ячеистобетонного блока;

- фасадные перегородки - железобетонные и из ячеистобетонного блока;

- кровля - комбинированная: скатная стальная и плоская из наплавляемых материалов.

Фасад.

В облицовке здания использована декоративная штукатурка и декоративные элементы на основе фибробетона.

Для остекления фасада использовали коленное стекло, с однокамерным стеклопакетом и алюминиевым профилем. Также, используется специальная технология «Sunеrgy» - атермальное остекление, которое сохраняет микроклимат помещения.

Дизайнерская отделка квартир.

- постелен паркет из массива дуба «Американский орех»,

- санузлы облицованы итальянской керамической плиткой Карелли (Кеrаmа Маrа22і), цвет бежевый светлый глянец, на полу - керамический гранит Сальветти,

- стены подготовлены под покраску,

- потолок выполнен в двух уровнях из гипсокартона (высота потолка 3м),

- окна алюминиевые с атермальным остеклением, с защитой от УФ-лучей,

- отопление и кондиционирование подается воздушным путем через фанкойлы, установленные в каждой комнате. Также, установлены внутрипольные конвекторы, расположенные у панорамных окон,

- установлены межкомнатные и входные двери от фабрики Ваfа, крупнейшей производственной площадки в России. Итальянская эмаль сохраняет белизну межкомнатных дверей даже под лучами солнца. Каркасно-щитовые двери сотовым заполнением усилены фанерой и ДСП, что дополнительно увеличивает прочность конструкции,

- в сан.узлах установлена сантехника. Столешница из искусственного камня, накладная раковина и итальянские смесители. Смонтированы душевые.

Попадая в резиденцию, вы оказываетесь в просторном, уютном и светлом помещении. Интерьер соответствует внешней архитектуре домов: светлые и темные поверхности лобби контрастируют друг с другом так же, как контрастируют элементы фасада. Интерьер сочетает в себе роскошь и лаконичность. Благодаря единому архитектурному стилю, комплекс гармонично вписался в пейзаж курортной Анапы. Архитекторы вдохновлялись стилем Лазурного берега и стремились воссоздать атмосферу Ривьеры. С белоснежными фасадами, подчеркивающими фактуру материалов, контрастируют тёмные кованые элементы. Широкие панорамные окна с одной стороны отражают блеск морской глади, с другой — открывают вид на горы и море. Вы сможете окунуться в атмосферу, свойственную Сен-Тропе 60-х годов, где нет места мимолетным и сиюминутным трендам, наоборот, точкой отсчета становятся аутентичность и подлинные ценности. Задача архитекторов проекта заключается в том, чтобы вы привыкли исключительно к роскоши.

Продам 2-комнатные апартаменты общей площадью 99.6 кв.м., расположенные по адресу Краснодарский край, Анапский район, Анапа, ул. толстого, 26, цена 38 844 000 руб.