Продаем дом, 107 м², 5 соток, Тамань, ул. мичурина, 26

Постpоим дом в дaннoй лoкации ! Можем дoговoритьcя o бронe, для вac этo xopoшaя возможность пpиобpести дом рядом со школoй и cадикoм.

Дoм рaспoлaгaется нa учacтке 5 соток. Учaстoк в сoбственнoсти.

CПEЦИФИКАЦИЯ ДОMA:

1. Фундамент глубинoй от 50 cм плюc цoколь 50 см, в кoтoрый вxодит 15 см плитa. Использована 10 мм, либо 12 арматура, связка 4-х рядная(фото ). Обратная засыпка ПЕСОК, который трамбуется виброплитой. Стены выложены из мурового блока, через каждые 3 ряда блока сетка 3мм., армирующий пояс 20/20см, оконные и дверные перемычки выполнены на всю ширину стены и заделываются в кладку не менее 250 мм, отмостка по всему периметру дома шириной 80 см толщиной 10 см.

2. Окна пластиковые двухкамерные (3 стекла) высококачественные изготовленные на заводе «Горница». Окна очень большие. В доме будет светло и уютно.

3. Фасад дома утеплен 50 мм утеплителем, покрыт штукатуркой и короедом, цвет дома комбинированный (можно выбрать по вашему вкусу).

4. Крыша двускатная каркас из досок первого сорта обработанные огнебиозащитой (с 20летним сроком эксплуатации), металлическая кровля(цвет можно выбрать любой до момента монтажа).

5. Водоснабжение скважина 35 м. с водяным насосом коммуникация заведена и подключена в дом.

6. Водоотведение септик из 3 колец (9 кубов).

В доме: теплый водяной пол везде кроме спален (в спальнях радиаторы);

электроразводка выполнена по потолку из ГОСТовского кабеля силового ВВГп-нг(А)-LS сечением 2,5*3(розетки) и 1.5*3(освещение);

Вся разводка заводится в бокс и оснащается автоматическими выключателями (за дополнительную плату установим диф. автоматы, УЗО, стабилизаторы напряжения);

Электричество 15 кВт / 3 фазы / 380 Вт (заведено в дом);

Проведем газ в дом и установим газовый двухконтурный газовый котел. Газ идет по участку;

Выполним идеально ровную штукатурку стен и покраску стен 2 слоя, а также выполним полусухую стяжку пола;

натяжные потолки;

во всех комнатах ламинат кроме кухни, тамбура, ванной и бойлерной-гардеробной там плитка;

под унитаз, раковину и ванну подготовлены закладные;

Установлены входная дверь и межкомнатные двери;

Установлен высококачественный люк на чердак со складной деревянной лестницей.

На видео из первого объявления виден типовой ремонт запланированный для данного проекта. Можем выполнить ремонт по Вашими пожеланиям. Можем построить более бюджетные дома в данной локации.

За небольшую дополнительную плату можно провести сейсмоукрепление несущих конструкций колоннами, которые будут связаны с фундаментом и армопоясмом (армирующий пояс – это железобетонный слой, который опоясывает всю конструкцию и укрепляет ее. Он повышает прочность несущих стен, перераспределяет нагрузку на фундамент и обеспечивает целостность здания при проседании или сдвиге грунта).Для информации разрушительные землетрясения (8 и более баллов из 12) в Краснодарском крае случаются раз в 1000 лет. Сильные (до 7 баллов) – каждые 25-32 года, слабые толчки (2-4 балла) ощущаются каждые 2-4 года.

Дом можно приобрести как за наличный расчет, так и в ипотеку на приобретение готового жилья, так и на строительство.

Помощь в открытии ипотеки и юридическое сопровождение:

- семейная ипотека от 6%, с услугой своя ставка от 4%;

- с господдержкой от 6%;

- и другие виды льготных ипотечных программ.

Есть другие дома на разных стадиях строительства. Готовы построить дом по вашему проекту на нашем, либо Вашем участке. По Тамани имеется несколько локаций. Звоните расскажу подробнее.

Дома в Тамани

Дома от застройщика

Помощь в одобрении и оформление ИПОТЕКИ

Помощь в одобрении ИПОТЕКИ на строительство

ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

ИПОТЕКА ОТ 6%

Бесплатное юридическое сопровождение

Продам Дом площадью 107 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, станица Тамань, ул. мичурина, 26, цена 7 000 000 руб.