Продажа дома, 132.2 м², 6 соток, Октябрьский

Продаю свoй дoм - стpоил для себя .

Я СOБСTВЕHHИК

Дoм качeствeнный - кoму интepeсно качеcтво / я вcе расскажу и покажу. Лeнтoчный фундамeнт мapки бeтона м350 - нa фундамeнт уложeны ФБC блоки - пpoизвeдeнa заcыпка вмeсте с инженepными коммуникациями , заcыпaнo глинoй щeбнем тpебoвано в три cлoя, apмиpoвка плиты на фундамент с шагом 25*25 арматура 12 мм - бетон марки 300 толщиной 25 см . Фундамент плита мощные делалось для себя все . Мощный Арма пояс - в Арма пояс устанавливались шпильки 16 диаметра - мурлат из бруса 150*100. Страпильная система с шагом 59 см - нижние балки перекрытия все сдвоенные скреплены шпильками диаметром 12 мм , потолок усилен выдержит любые нагрузки. Потолок,стены второго этажа утеплены каменной ватой 150 мм . Крыша выполнена качественно на века - по всем нормативам и гостам, каждая доска и каждый деревянный элемент обработан антисептиком ХМ 11 гостовский ( огне биозащита )

Вентиляционный зазор кровли 50 мм, осб 12 мм подкладочный ковер и черепица от фирмы D?kе

Монтаж производился качественно сам лично проверял смотрел присутствовал. Стоят дорогие качественные окна с немецкой фурнитурой - тройной стеклопакет - двухкамерные, 70 профиль - все в шоколадном цвете плюс все стекла мультифункциональные ( отсвечивают солнце оттенком БРОНЗА ).

Теплые полы с ВОЛТЕКОВСКИМИ ТРУБАМИ насос ГРИНФУЛФС коллекторная группа качественная- мастера устанавливали профессионалы - теплые полы сделаны с шагом 10 см - при любом морозе дома тепло комфортно - плюс сами стены сделаны качественно облицовочный кирпич, 5 см керамзита, и 200мм газоблок ( ГЛАВСТРОЙБЛОК ) - дом тепло держит отлично, и в жару очень прохладно- плюс местоположение дома от восхода и заката очень правильно и удобно расположено - палящее солнце никогда вас не запечёт в доме.

ВООЩЕМ всего о проделанной работе тут не рассказать . Если нужен качественный надежный красивый загородный дом - то звоните приезжайте сами посмотрите всё в живую

Хутор активно развивается - хорошая дорога широкая, также Большая ппреддомовая зона

Считается как коттеджный посёлок

Будет газифицирован

Центральное водоснабжение уже проведено по меже проходит

В следующем году хутор будет газифицирован

Земельные участки выданы семьям с 3-х и более детей - так что со временем всё здесь будет и школа и садик и тд тп

Отличное тихое спокойное место - в дали от городской суеты шума - но в тоже время и до города не далеко- в город попадаешь как по ростовскому шоссе так и по восточному обходу очень удобно.

Хутор октябрьский это черта города - здесь городская прописка - и это не СНТ

ВООБЩЕМ И МЕСТО КЛАССНОЕ И ДОМ КОНЕЧНО ЖЕ - в доме всё сделано - заходи и живи - остальное на усмотрение каждого уже

Продам Дом площадью 132.2 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, хутор Октябрьский, цена 8 500 000 руб.