Осуществи мечту: купи ДОМ на Черноморском побережье по выгодной цене!
Продаю 2-этажный капитальный жилой дом в самом центре города Туапсе, по улице Шаумяна. Собственность на землю и на строение, собственник один.
До набережной 1 км, до морского пляжа 2 км или 5 минут на авто.
Дом сухой, тёплый, цокольный этаж бетонно-блочный, жилой этаж каменно-деревянный. Обложен утолщенной керамической плиткой, утеплен, крыша покрыта шифером и над верандой металлолистом. Год постройки 1940.
Возможно жить на 2 семьи с раздельными входами или часть дома сдавать квартирантам, получая пассивный доход.
Общая площадь 137,9 м?, жилая 47 м?, расположен на земельном участке 2,5 сотки, подъезд хороший, организован с асфальта.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Земли под домами индивидуальной жилой застройки.
В цокольном этаже: комната, кухня, ванная, кладовая, котельная. Промывной, санузел во дворе, подключен к центральной канализации. Имеется техническая возможность организовать санузлы как в цокольном этаже, так и в жилом этаже.
На втором этаже 4 комнаты (13,6+9,0+11,3+13,1) и веранда 10,3 м?, высота потолков- 2,7 м., окна деревянные.
К дому пристроена летняя кухня 38,6 м?, в которой тоже есть душ и раковина.
Заведены централизованные системы водоснабжения, канализации и электроснабжения. Отопление- универсальный котел на твердом и газообразном топливе с разводкой по комнатам.
В непосредственной близости проходят сети природного газа, имеется реальная возможность для подключения, что однозначно поднимет стоимость и ликвидность объекта.
Участок огорожен, разделен на двор и сад, посажены 5 деревьев хурмы (королёк), черешня, фундук, виноград, декоративные кустарники.
Возможно построить на участке гараж и новый дом над ним, а старый сдавать квартирантам - двум-трём семьям, получая при этом ежемесячный доход 30000-50000.
Центр города, вся инфраструктура рядом: транспорт, магазины, рынки, вокзал, автовокзал, школа, детсад, кафе, бары, рестораны, поликлиника, аптеки, банки. До пляжа пешком 20-25 минут.
Реально применить ипотеку от Сбербанка, материнский капитал, сертификаты. Торг присутствует.
Информация
Продам Дом площадью 137.9 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Туапсинский район, Туапсе, улица Шаумяна, 26, цена 6 200 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
Краснодарский край 
Печать
г. Краснодар:
