Продается коттедж, 180 м², Мезмай, Речная улица, 40

Продается туристический бизнес Гостевой дом «Лесной» с круглогодичным размещением гостей. Окраина горного поселка Мезмай.

Раскрученное с 2016 года и любимое у туристов место, за что от Яндекс получена награда «Хорошее место». Реклама на онлайн площадках Островок, Твил, Суточно, Яндекс путешествия, Едем в гости.


Контроль за ценами и заполняемостью ведёт revenue менеджер на удаленке (динамическое ценообразование, статистика, анализ рынка, тарифная сетка согласно сезонам)

Продается полностью укомплектованный бизнес, техника, мебель, текстиль.

Земельный участок 36 сот., разделен на 4 (10+10 сот. - гостевая территория, 11 + 5 сот. - территория для личного использования).

Особенность расположения:

15 м до реки Мезмай, 100 м до водопада Каменная балка.

До входа в Гуамское Ущелье 4км.

Участки относятся к землям поселения, разрешенное использование ЛПХ и Туристическое обслуживание.

По всему периметру забор.

На ГОСТЕВОЙ территории находятся:

2 бревенчатых дома 2015 года постройки (в каждом из которых по три четырехместных студии по 25 кв.м.)

VIP-коттедж Шале с панорамным остеклением 45 кв.м.

На данный момент дома позиционируются как ГОСТЕВЫЕ, сдаются для туристов. Заполняемость круглый год.

Бревенчатая баня, 3 беседки, беседка-летняя кухня с русской печью, 5 мангальных зон, большие садовые качели.

Отопление в домах экономичные керамические обогреватели с терморегуляторами.

На земле для ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ находятся:

1. Бревенчатый дом 2015 года постройки, 180 кв.м. 3 спальни, гостиная с камином, холл со вторым светом, кухня-столовая, 2 санузла, гардеробная, большая терраса, 4 балкона. Отопление камин, тепловой насос.

2. Бревенчатый дом 2015 года постройки, 90 кв.м. 2 спальни, кухня, 2 санузла.

Отопление экономичные керамические обогреватели с терморегуляторами.

На данный момент оба дома позиционируются как ОСНОВНЫЕ - для проживания собственников (можно дополнительно сдавать в аренду).

3. Бревенчатая баня, беседка, 2 теплицы

Место не подтопляемое, на возвышенности.

Коммуникации:

45 кВт электричества.

Для бесперебойного водоснабжения домов установлен накопительный бак.

Для нагрева воды установлен твердотопливный котел 24 кВт в котельной.

Водоснабжение автономное через очистительную систему фильтров.

Канализация автономная.

ОСОБЕННОСТЬ предложения в том, что территория и дома готовы к круглогодичному проживанию.

Краснодарский край - один из самых перспективных в РФ.

Существует обширная госпрограмма по освоению Лагонакского нагорья (17 км от поселка Мезмай), строительства горнолыжных трасс, масса уникальных туристических мест и локаций.

Кадастровые номера участков:

23:02:1103001:1904, 1905, 1853, 1855

СОБСТВЕННИК! ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ!
Все подробности по телефону.

Продам Коттедж площадью 180 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Апшеронский район, поселок Мезмай, Речная улица, 40, цена 80 000 000 руб.