Продается коттедж, 221 м², Сочи Онлайн-показ

Предлагаем к продаже шикарную виллу с великолепными видовыми характеристиками.
Под каждой Виллой 20-30 свай ростверкового типа, далее возводится монолитный каркас, керамзитобетонные перегородки, вентилируемый фасад, облицовка керамогранит+композитные вставки, остекление- высококачественный стеклопакет марки Алютех.
Кровля из полемочивины облицована керамогранитом, по периметру кровли ограждение из коленного стекла+озеленение и пергало, вывод мокрой точки.
Все коммуникации центральные, в каждой вилле установлен 2-х контурный газовый котел, подключено 25 кВт электричества.
Закрытая общая территория - стелобат с парковкой, на крыше которого большой теннисный корт, прогулочные аллеи, безопасная детская площадка, спортивная площадка.
Свой отдельный приватный участок- автоматические ворота, 2 парковочных места, зона барбекю, свой подогреваемый бассейн по типу Инфинити, размером 4*8))
Виллы расположены каскадно:с каждой виллы открывается панорама на море и горы) а панорамное остекление позволит насладится видами полноценно (на 1-ом этаже окна отрываются гармошкой с выходом на подогреваемый бассейн, на 2-м створчетый тип))
Предчистовая отделка, свободная планировка
Сдача 2 квартал 2024 года
Управляющая компания
Видеонаблюдение
Охрана 24|7
Престижные соседи

Участок ИЖС, в собственности, размежёван. Оформление по 2 документам: ДКП на зем участок и Договор подряда на Виллу), либо одни договор по Эскроу счету, банк держатель- Совкомбанк.
Капитализация составит при сдаче минимум 25%
Окупаемость минимум 10 % в год (Виллу подобного класса в данной локации можно сдавать за 150 тыс руб в сутки- в летний период и Новый год) ЗВОНИТЕ , ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!

Продам Коттедж площадью 221 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 90 000 000 руб.