Продается дом, 37.4 м², Должанская, улица Ленина, 152

На Хорошем берегу Азовского моря продается благоустроенный дом с большим земельным участком - 1 собственник.
Дом находится НЕ в зонах подтопления!!!

Общая площадь 37,4 кв.м., жилая 28,5 кв.м., кухня 5,4 кв.м.
Дом саманный, обложен красным кирпичом, обшит сайдингом - толщина стен = 70 см., что гарантирует тепло - зимой и прохладу - летом. Окна пластиковые, отопление газифицированное, крыша новая металлочерепица.
Установлена Сплит-система.
Снаружи и внутри дом ремонта - НЕ ТРЕБУЕТ.
Состоит из трех жилых комнат, кухни-коридора, совмещенного санузла (душевая кабина, раковина, стиральная машина).
Дом газифицирован (подземка), водоснабжение ЦЕНТРАЛЬНОЕ + имеется колодец (13 метров с установленным насосом) - для полива сада и огорода, канализация - новый септик.
Из металлопрофиля установлены: забор, калитка, ворота и ограждение от соседних участков (до огорода), далее - сетка-рабица. Так же, есть уличный туалет. Имеется постройка времянка с глубоким погребом - под реконструкцию.
Участок спокойно позволяет недорогую застройку жилья для отдыхающих. Спрос на жилье большой! Место - курортное!
На участке в 16 соток высажено много плодовых деревьев и кустарников: грецкий орех, абрикосы - 2 больших дерева, шелковица (тутовник), груши различных сортов, молодые персики, калина, смородина (черная + красная), малина - (дает несколько урожаев в сезон - до октября), крыжовник, клубника и несколько сортов винограда.
Развитая инфраструктура: две школы, два детских сада, многочисленные магазины (5-10 мин. пешком), рядом парк Победы, есть больница, храм, рынок и многое другое, необходимое для комфортного проживания.
До хорошего обустроенного берега моря - 5 мин. на машине. У побережья - бесплатный (пока) источник лечебных грязей.
Если Вами планируется покупка дома не для постоянного проживания, а под ДАЧУ у моря, можно обсудить круглогодичный присмотр за домом, выращивание рассады и посадку огорода к Вашему приезду (помидоры различных сортов, болгарского перца, баклажанов, огурцов итд) - обсуждаемо.
Дом продается с мебелью.

Разумный торг уместен.

Продам Дом площадью 37.4 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Ейский район, станица Должанская, улица Ленина, 152, цена 5 800 000 руб.