Продаем дом, 391 м², 8 соток, Абрау-Дюрсо

Дoбpый дeнь.

Пpoдаетcя УНИКАЛЬНЫЙ ДOМ 391 м?, нe далеко от МOPЯ c видoм нa «MИЛЛИOH».

Этo НЕОБЫЧНЫЙ дoм, так кaк только в нем, московские KИHЕMАТОГPАФЫ xудожeствeннoгo фильма «ЖДУН», пoжелaли пpoвoдить cвoю пpемьеpу. Tеперь Bы, и Baши дpузья cмoгут увидеть Baш дом c экpанa телевизоpов.

! А теперь к объявлению!

! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Покупатель не оплачивает комиссию АГЕНСТВУ!

С юридической чистой историей!

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру или дом, то мы можем сразу КУПИТЬ её! А также безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку! Деятельность нашего агентства ЗАСТРАХОВАНА. Будем рады покупкам с нами и у нас!

Описание и фотографии соответствуют действительности!

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

МЫ в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы К БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ

-ОБРЕМЕНЕНИЙ нет!

-Земля ИЖС в собственности.

ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ и различные СЕРТИФИКАТЫ. В нашей компании существует свой ИПОТЕЧНЫЙ ОТДЕЛ, и при необходимости, поможем с одобрением!

ПРО ДОМ:

ТРЁХЭТАЖНЫЙ дом размером 18х15 м, находится в АБРАУ-ДЮРСО на 8-ми сотках с видом на ОЗЕРО.

Капитальный дом архитектора и строителя, сделан от души и для себя.

При строительстве дома использовались самые лучшие и дорогостоящие материалы.

- Дом расположен на СКАЛИСТОМ основание, с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ сваями и утепленной Ж/Б плитой (защита от сырости и экономии теплоэнергии).

- Стены, плиты перекрытия и лестницы, выполнены из керамзитобетонного блока и железобетона.

- Фасадное БРОНИРОВАННОЕ остекление из ТРОЙНОГО каленного стекла, толщиною 56 мм. Вес одного стеклопакета составляет более ОДНОЙ ТОННЫ.

- Все остальные окна изготовлены не из пластика, а из ТЁПЛОГО АЛЮМИНИЕВОГО профиля АLUТЕХ.

- Подоконники из МРАМОРА.

- ПОЛЫ: из немецкой инженерной ДУБОВОЙ доски.

Тёплый пол установлен на КУХНЕ, прихожей и в сан.узлах.

- Лестница, отделанная массивом из ясеня. Авторская работа, удобная и безопасная.

- Межкомнатные двери - МАССИВ ясень, высотою 2.4 метра;

Первый этаж:

Гостиная – 64 м? с ПАНОРАМНЫМИ окнами и с КАМИНОМ, производство Франция.

Кухня – 24 м?.

Кухонный гарнитур выполнен из массива, а столешница из БРАЗИЛЬСКОГО ГРАНИТА. Встроенная бытовая техника европейских брендов.

Кабинет (спальня) – 18 м? + гардеробная – 3 м?

Прихожая – 8.5 м?. Встроенные шкафы из массива.

Санузел – 7.5 м?. Душевая кабина, фаянс, краны - производство Италия, Германия.

Второй этаж:

МАСТЕР СПАЛЬНЯ – 42 м? с витражными окнами и с выходом на балкон.

Вторая спальня – 30 м? с мебелью и встроенным гардеробом.

Санузел – 7.2 м?. Ванна Италия. УМНЫЙ унитаз – гиг. душ, подсветка, подогрев.

Со второго этажа выход на террасу – 43.3 м?

Третий этаж:

Комната – 29 м?. Готовая комната.

Можно использовать в разных направлениях – как комнату, как детскую спальню, а также как бильярдную или спорт зону.

ПРО КОММУНИКАЦИИ:

Свет, газ, вода, канализация. Авто полив.

Интернет - оптоволокно, охранная сигнализация.

Отопление – газовый котел VIЕSSМАNN (Германия), батареи ВОSН (Германия).
Все эл. розетки и выключатели Dоnеl Италия

ПРО УЧАСТОК:

На территории оборудован БАССЕЙН 3.7х 8 м, с дорогостоящим, БЕЗ ХЛОРНЫМ, автоматически обслуживающим оборудованием. Система очистки настолько качественная, что можно даже ПИТЬ воду из БАССЕЙНА.

На участке таже имеется крытая парковка – навес.

Звоните, пишите, с радостью отвечу на все Ваши вопросы!

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ добавлять в ИЗБРАННОЕ чтобы не затерять ОБЪЯВЛЕНИЕ!

Продам Дом площадью 391 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Абрау-Дюрсо, цена 63 999 900 руб.