Продам дом, 44 м², 4.5 сотки, Краснодар

Арт. 26911676
В продаже кирпичный дом в центре Краснодара, с большим фруктовым садом и участком правильной формы.
Дом небольшой, подходит под реконструкцию, с возможностью увеличения площади, а также пристройки 2го этажа. Без реконструкции подходит для проживания небольшой семьи.
Для проживания необходимо проведение ремонта.
Рядом с данным вариантом находится такой же дом после реконструкции, показываем его для примера до/после.
Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация.
К дому подходит асфальтовая дорога. Расположение участка высокое, никогда не подтопляется.
Толщина кладки 1,5 кирпича. Дом тёплый.
Инженерные конструкции дома в отличном состоянии.
Кровля, фасад, цоколь не требуют ремонта. Установлен новый газовый котел.
Есть сплит-система.
На участке установлен металлический гараж 3*5 м., в котором можно хранить технику или использовать, как мастерскую.
Локация:
Дом расположен в Школьном микрорайоне. С улицы есть быстрый выезд на два Северных моста, в направление Красной и Уральской улиц.
Улица, на которой располагается дом, не проездная. Проезжают и проходят только жители, живущие на этой и соседней улицы.
В шаговой доступности:
-парк ГАЛИЦКОГО
-губернаторская школа 100
-детский сад
-магазины
-пешеходный выход в сторону улиц Уральская, Селезнева
Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, с которым на автобусах, троллейбусах и маршрутных такси, можно быстро добраться в любую точку города.
Чистая продажа. Один собственник. Обременений нет.
Ипотека. Вся сумма в договоре.

Продам Дом площадью 44 кв.м., по адресу Краснодарский край, Краснодар, 1-й тёплый проезд, 4, цена 6 400 000 руб.