Продаем дом, 50 м², 6 соток, Пшехская

Прoдaю дом в куpoртном регионе. Cтрoили дом для молодoй семьи, для cынa, однaкo cын уexал в другой гоpод. B доме один собственник, дом нe в зaлогe, бeз обрeмeнений!
Ecть рaзpешeниe aрхитектуры на cтрoительствo и ввoд в эксплуатацию. Подходит под маткaпитал и ипотеку. Сpaзу мoжно пpoпиcаться.

Планировку внутри тоже выбирали удобную, без лишних коридоров, чтоб было, как можно больше полезного пространства на 50-ти квадратах. Сделали 2 спальни и кухню-студию 24 кв.м., чтоб было максимум комфорта.
Стены из бетонных блоков,снаружи дом утеплен! Крышу сделали плоскую (эксплуатируемую), с мягкой кровлей, есть плюсы, снег зимой на ней не скапливается, да и снег бывает один-два раза в год, и не слышно как стучит дождь. Летом можно подняться и позагорать или вечером понаблюдать за звездами... :)
Входная дверь временная, менять пока не стали, установлены межкомнатные двери из массива дерева.
Чистовой ремонт сделан в ванной и в одной комнате, есть новая сантехника, пока не установлена. Вторая комната еще без ремонта. В прихожей, кухне и гостиной стены под покраску.
Из кухни есть выход на террасу с большим навесом 4х6, там планировали сделать зону отдыха, под барбекю.
Окна панорамные, стеклопакеты 5-ти камерные, очень теплые.
Для отопления сложные котлы не ставили, теплый пол сделали корейский, греет отлично, держит тепло очень долго. Сейчас полы включены на минимум, чтоб дом не остывал.
Если уехать на несколько дней в холодный период, то дом можно поставить в режим энергосбережения. Есть возможность подключения удаленного управления («Умный дом»).
Батареи сделали каменные на стене (это для самых холодных дней, а вдруг за окном -10).
Водоснабжение - скважина (не труба) вода чистая, заведена в дом.
Дом строили с расчетом на минимальные расходы по эксплуатации, по электричеству. Биосептик на семью из 5 человек (пока ещё не запускали, не было необходимости).
В целях экономии электроэнергии поставили 6кв проточный водонагреватель. Готовить в доме можно на газе!
Мобильный интернет Yоtа до 50 МБит/с, рядом новая вышка, сигнал отличный.
Для окончания ремонта есть все материалы.
Участок прекрасный, ровный, расположен выше дороги, неподтопляемый, есть небольшой уклон в сторону дороги. Асфальтированная дорога от участка.
Участок огорожен. На участке есть достаточно места для посадки деревьев, для теплиц и хозпостроек. Плодовые деревья пока не высаживали.
Мы хотели построить баню и летнюю кухню, навес перед домом.
На участке можно держать хозяйство, птицу и скот (вид использования земли позволяет). Рядом лес, речка. У соседи можно брать молоко, творог, сметану.
В округе живет много молодых семей, рядом новый большой детский сад, ребенок ходил туда год, места есть всегда!
Садик нам понравился, на каждый праздник готовили выступления для родителей :)
Школа в 15 мин ходьбы от дома по прямой (асфальтированная дорожка), ребенку не надо переходить дороги, очень удобно.
В школе сильные учителя, больше всего баллов ЕГЭ по русскому языку по району, олимпиада по математике - 1 место по Краснодарскому краю!!!
Тут же дом культуры, есть чем заняться ребенку: хореография, рисование, рукоделие и др кружки. Наш сын сразу нашел друзей.
В станице есть все необходимое: магазины дискаунтеры (Пятерочка, Очаково, Доброцен и др), АЗС, почта, банкоматы, ПВЗ, МФЦ, амбулатория. Около школы очень красивый и большой парк с новым православным храмом.
До Белореченска на авто 10-15 мин. на маршрутке минут 20 (остановка рядом с домом).
До Краснодара примерно час с небольшим, рядом Майкоп, Ханская (на авто 20 минут). До моря 2 часа на авто (Джубга, Туапсе).
На ласточке до Туапсе - 3 часа, до Адлера - 4 часа (ходит каждый день, вокзал рядом). Рядом много курортов, баз отдыха, термальных источников
Климат очень мягкий, теплый. В самую холодную зиму, один-два дня до минус 5С. Зимой в пасмурные, дождливые дни +8 +10 С, в теплые, солнечные дни +17 +25 С,
можно ходить в футболке. Очень много родителей с детьми приезжают на зиму с других регионов, покупают дом,квартиру.
Сами из Иркутска, приезжающих встретим, подскажем, покажем, что и где находится.
В городе и районе постоянно требуются рабочие руки, всегда можно устроиться на работу, вакансий очень много.

Продам Дом площадью 50 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Белореченский район, станица Пшехская, цена 3 950 000 руб.