Продается дом, 56 м², 18 соток, Павловская, ул. энгельса

Продaетcя киpпичный дом 2018 гoда пострoйки. Площaдь по планиpoвкe 56,6м2 , с лeтнeй кухнeй и гapaжoм 144м2. В Тех. плaне вcе помещения поставлены нa учeт.
Втoрой этaж использовaли кaк чеpдaк, этa площадь в планирoвке не учитываетcя.
Нaвеc пeред домoм для стоянки aвто, выведено oтоплeниe для возможнocти oстекления навеса в будущем. Задний навес крытый стеклопакетом и пенобоком под летнюю кухню и баню. Летняя кухня : бетонное основание , стяжка, стены пеноблок, штукатурка декоративная, потолок покрыт пароизоляцией под чистовую отделку, проведено освещение, вода, газ, меблирована.
Из летней кухни выход на задний двор и в гараж/баню,не достроили, использовали под сарай.
На заднем дворе разработан огород, молодой 3-5 летний плодовый сад, абрикосы ,инжир и яблоня,малина,смородина. Осталось бетонное основание под бассейн или беседку. Плюс летний туалет и душ.
Для полива и купания использовали дождевую в баках и централизованную, на квитанциях расход не ощущался с учетом выращивания парников и ягодных культур.
На переднем дворе остался фундамент от старого дома, который планировали использовать под навес на столбах.
Забор профлист, ширина участка 14 м по фасаду.
Задний двор огорожен рабицей и калиткой.
Через 500 м за дорогой и лесополосой начинается кладбище ( самая старая часть) и церковь. Данное соседство не считаем поводом для торга, все на абсолютно безопасном расстоянии, ни на воде ни на посадках ни на комфорте проживания это никак не отражалось. Подсветка церкви и звездное небо -вид с заднего двора.
В доме новый газовый котел и колонка, с отоплением зимой ку не более 3,5 тыс. Стены толстые,полы утеплены. Покрытие пола ламинат+керамогранит, стены виниловые обои, в прихожей декоративная штукатурка с покраской, потолки натяжные. Гардеробная разделена на спальную зону и зону хозяйственную раздвижным перегородками.
Холодильник,телевизор,стиральная машина и прочая техника и мебель на фото остается.
Дом делали для себя, жила семья с двумя детьми. До ближайшей школы 1,3 км, кто ездит на автобусе, кто-то из детей ходит пешком. Детский сад на ул. Спартаковская с замечательными воспитателями. Магазины продуктовые рядом с домом+Агрокомплекс+банкомат+аптеки+хозяйственный магазин+пекарня.
До потрясающего парка с кофейней, Магнитов,кинотеатра и прочих радостей жизни мы ходили пешком через длинный бетонный мост через р. Сосыка. По времени минут 20. На машине 10 минут.
Отличная поликлиника,и детская и взрослая, запись по тел и без ожиданий. Врачи все есть. Прием иногда выходил день в день. Направления в лагерь и на анализы, справки для детского садика и школы,все можно было оформить в один день.
Дворец спорта и школа искусств заслуживает отдельных слов благодарности. Рынок продуктовый, магазины и досуг, добрые люди и мягкий климат подарили нам радостные воспоминания об этом месте.
Семья инженеров-проектировщиков из Санкт-Петербурга, прожили 3 года пока шло строительство объектов по югу, надеясь остаться и в дальнейшем, но, увы, не сложилось.
Обременений нет.

Продам Дом площадью 56 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, ул. энгельса, цена 6 000 000 руб.