Продается дом, 64 м², Хадыженск, Грушовая улица

Арт. 63142445 #Лот63142445нт
Новый «Южный дом» в природном месте Предгорья Северного Кавказа готов принять своих счастливых жителей.

«Сделан с любовью»:

В доме 3 жилые комфортные комнаты и кухня-гостиная. Возможна перепланировка.

Участок ровный 8 соток, расположен рядом с асфальтовой дорогой. в 200 метрах магазин со всем необходимым и автобусная остановка.
Школа и детский сад рядом, пешком 10 минут.
Место не подтапливаемое.

Ж/Д станция рядом: 2,5 часа до моря, до Туапсе.
Дача в природном месте, в предгорье или дом для постоянного проживания, с близостью к инфраструктуре.

Смотрите видео по объекту и его месторасположению с историей строительства, звоните, приезжайте.

Стоимость актуальна до 15 мая 2024г.

Итак, все качественно для приятной жизни на юге, в любимом доме:
Фундамент: лента глубиной 60 см и сверху 40 см плюс плита 20 см, арматура использовалась 12 мм. Под плитой пеноплекс для дополнительной теплоизоляции: подушка утрамбована и засыпана гравием и песком, а сверху пеноплекс. Лента гидроизолирована под блок.
Все коммуникационные вводы и выводы заложены под плитой.
Стены выложены из газобетонного блока толщиной 25 мм, каждый третий ряд армирован в 2 ряда арматурой 10 мм.
Перегородки в комнатах из газоблока 15 мм.
Качественные пластиковые окна, в двух комнатах сделаны большие панорамные окна с низкими подоконниками, на которых можно сидеть и даже лежать.
Перемычки над окнами залиты бетоном внутри блока.
Сверху по периметру залит армопояс 20 на 20 см., снаружи армопояс облицован газоблоком 50 мм. для утепления создания однородной поверхности фасада.
Перекрытие на потолке утеплено минватой 150 мм.
Крыша металлопрофиль. С торца и боков крыша будет отделана металлом.
Продумана котельная с отдельным входом под навесом с коммуникациями: пол сделан со сливом, его можно мыть со шланга, также есть возможность установить раковину.
Опоры навеса из металлической профильной трубы 100 на 100 мм., залиты бетоном и погрунтованы.
Из навеса 4м. на 8м. можно сделать террасу, частично или полностью остеклив.
Навес от крыши можно продлить справа, увеличив теневую зону для отдыха.
Теплые полы водяные, стяжка.
Отделка предчистовая
Центральный водопровод и электричество.

«Под ключ» будет сделано по вашему запросу.

Можно спроектировать зоны и ландшафтный дизайн участка, интерьер и декор дома вместе с вами и реализовать всё до деталей.

На фото проекта реальные размеры пространств и возможности по размещению мебели.

На участке можно разместить много всего: баню, бассейн, мангальная зона, беседка, сад, дорожки, огород, клумбы и пр.

На соседнем участке можно построить дом под заказ по СХ ипотеку 3% годовых, льготную ипотеку 5-8% годовых.

Оперативная сделка:
*без задолженностей и обременений
*один собственник

Город Хадыженск расположен в предгорье Кавказа. Лес, горные реки, минеральные источники и нафталановые ванны.
До Краснодара 100 км, до моря 70 км, до горнолыжного курорта Лагонаки 80 км.

Звоните сейчас, чтобы не услышать продано!

Приобретая или продавая недвижимость в Центре недвижимости и ипотеки «Новотех»
Вы получаете:
* Экономию средств, собственных усилий и нервов в решении жилищных вопросов
* Гарантию надёжности сделки
* Помощь в оформлении ипотеки
*Юридическую проверку объекта и собственника
* Юридическое сопровождение
* Помощь в сборе документов на объект недвижимости и проведении дистанционной межрегиональной сделки.

Продам Дом площадью 64 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Апшеронский район, Хадыженск, Грушовая улица, цена 3 540 000 руб.