Продажа дома, 64 м², 8 соток, Кабардинская

Apт. 56096270 Новый «Южный дoм» в природном месте Пpедгoрья Ceвeрнoго Kaвкaзa гoтoв пpинять своих счaстливыx жителей.

«Сделан с любовью»:

В дoмe 3 жилые кoмфopтныe кoмнаты и куxня-гоcтиная. Boзмoжна перeплaниpoвкa.

Учaстoк pовный 8 coток, раcпoложeн рядoм с aсфaльтoвой дopoгой. в 200 мeтpах магазин со всем необходимым и автобусная остановка.

Школа и детский сад рядом, пешком 10 минут.

Место не подтапливаемое.

Ж/Д станция рядом: 2,5 часа до моря, до Туапсе.

Дача в природном месте, в предгорье или дом для постоянного проживания, с близостью к инфраструктуре.

ст. Кабардинская находится в 4-х км от г. Хадыженска, 10-15 минут езды до центра по прекрасной новой дороге на машине или рейсовом автобусе. Это не проезжая станица, далее лес, горы.

Здесь всегда свежий воздух, спокойно и красиво.

Есть дикие ванны с лечебной водой.

Смотрите видео по объекту и его месторасположению с историей строительства, звоните, приезжайте.

Стоимость актуальна до 15 мая 2024г.

Итак, все качественно для приятной жизни на юге, в любимом доме:
— Фундамент: лента глубиной 60 см и сверху 40 см плюс плита 20 см, арматура использовалась 12 мм. Под плитой пеноплекс для дополнительной теплоизоляции: подушка утрамбована и засыпана гравием и песком, а сверху пеноплекс. Лента гидроизолирована под блок.
— Все коммуникационные вводы и выводы заложены под плитой.
— Стены выложены из газобетонного блока толщиной 25 мм, каждый третий ряд армирован в 2 ряда арматурой 10 мм.
— Перегородки в комнатах из газоблока 15 мм.
— Качественные пластиковые окна, в двух комнатах сделаны большие панорамные окна с низкими подоконниками, на которых можно сидеть и даже лежать.
— Перемычки над окнами залиты бетоном внутри блока.
— Сверху по периметру залит армопояс 20 на 20 см., снаружи армопояс облицован газоблоком 50 мм. для утепления создания однородной поверхности фасада.
— Перекрытие на потолке утеплено минватой 150 мм.
— Крыша металлопрофиль. С торца и боков крыша будет отделана металлом.
— Продумана котельная с отдельным входом под навесом с коммуникациями: пол сделан со сливом, его можно мыть со шланга, также есть возможность установить раковину.
— Опоры навеса из металлической профильной трубы 100 на 100 мм., залиты бетоном и погрунтованы.
— Из навеса 4м. на 8м. можно сделать террасу, частично или полностью остеклив.
Навес от крыши можно продлить справа, увеличив теневую зону для отдыха.
— Теплые полы водяные, стяжка.
— Покраска фасада
— Центральный водопровод и электричество.

«Под ключ» будет сделано по вашему запросу.

Можно спроектировать зоны и ландшафтный дизайн участка, интерьер и декор дома вместе с вами и реализовать всё до деталей.

На фото проекта реальные размеры пространств и возможности по размещению мебели.

На участке можно разместить много всего: баню, бассейн, мангальная зона, беседка, сад, дорожки, огород, клумбы и пр.

На соседнем участке можно построить дом под заказ по СХ ипотеку 3% годовых, льготную ипотеку 5-8% годовых. Есть участок в Хадыженске с договором подряда на строительство (с газом).

В станицу планируют подвести газ.

Сейчас можно использовать котел твердотопливный или электрический или комбинированный: дрова и электричество.

На электричество тариф пониженный день/ночь.

Оперативная сделка:

*без задолженностей и обременений

*один собственник

Город Хадыженск расположен в предгорье Кавказа. Лес, горные реки, минеральные источники и нафталановые ванны.

До Краснодара 100 км, до моря 70 км, до горнолыжного курорта Лагонаки 80 км.

Звоните сейчас, чтобы не услышать продано!

Приобретая или продавая недвижимость в Центре недвижимости и ипотеки «Новотех»

Вы получаете:

* Экономию средств, собственных усилий и нервов в решении жилищных вопросов

* Гарантию надёжности сделки

*Помощь в оформлении ипотеки

*Юридическую проверку объекта и собственника

* Юридическое сопровождение

* Помощь в сборе документов на объект недвижимости

Продам Дом площадью 64 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Апшеронский район, станица Кабардинская, цена 3 640 000 руб.