Продажа дома, 71.5 м², 17 соток, Староминская

ПPОДAЕТCЯ HОВЫЙ СОВPЕMЕННЫЙ ДOM в Kpаснoдapcкoм крае для сeмьи с дeтьми для постоянного проживания или ceзоннoго oтдыхa.

Hовый жилoй кирпичный дом 2019 гoдa поcтpoйки с зeмeльным учаcтком в 17 сотoк рacположен в станицe Стаpoминскaя Краcнoдаpcкoго края.

СТАНИЦА НАХОДИТСЯ между городами - Краснодар (220 км) и Ростов-на-Дону (120 км). До ближайшего морского пляжа - 30 минут на автомобиле до станицы Глафировка, до курортного города Ейск - 30 минут езды на автомобиле.
**
ИНФРАСТРУКТУРА населенного пункта - несколько школ и детских садов, спортивный зал, кинотеатр, парк, сквер. В каждом микрорайоне свой дом культуры. Строится бассейн. А также, учреждения медицинского назначения: поликлиника, больница, стоматологии и медицинский центр. В станице имеются несколько рынков, на которых часто проходят ярмарки, где местные жители продают овощи и фрукты со своих огородов по доступным ценам. Поезда с ЖД вокзала и автобусы с Автостанции идут по всем направлениям.

Расстояние от нашего дома до реки всего 500 метров. Любители рыбалки оценят расположение, красоту природы и богатый улов.
**
ДОМ площадью 71,5 кв.м оснащён всеми коммуникациями: газ, вода, электричество, оптоволокно, отопление от двухконтурного газового котла. Септик во дворе.
Фундамент - бетонная плита, внутрикомнатные перегородки кирпичные. В доме сделан современный ремонт. В каждой комнате есть кондиционер и батареи.
Теплые полы: в котельной, коридоре, ванной, зале и на кухне, от газового котла с дополнительным насосом. Покрытие полов выполнено керамической плиткой. В двух спальнях пол покрыт ламинатом.

По всему дому натяжной матовый потолок со встроенными карнизами для штор. На всех окнах затемняющие рулонные жалюзи со светоотражающим эффектом, шторы сшиты на заказ. (остаются в подарок)

Кухня с гостиной совмещены, площадь – 23 кв.м. Кухонный гарнитур сделан на заказ со встроенной бытовой техникой. Верхняя газовая плита с тремя конфорками, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина и микроволновка. На всех шкафах и ящиках фурнитура фирмы ВLUМ с доводчиками. Под навесными шкафами регулируемая по яркости подсветка. На смесителе отдельный кран для питьевой воды через фильтры. Все это остается в ПОДАРОК покупателю.

С гостиной есть выход на заднюю террасу. Размеры террасы 6000х7000. Установлена капитальная крыша.

2 спальные комнаты площадью – 13,5 и 11,5 кв.м. Остается спальный гарнитур.

Санузел совмещен. Остается мебель.
Дополнительное помещение – кладовка/котельная.
**
На прилегающей к дому территории сделана подсыпка гравием.
**
С фасадной стороны дома установлен ЗАБОР высотой 2,5 метра на ленточном фундаменте, обработан гидроизоляцией. Установлены автоматические ОТКАТНЫЕ ВОРОТА (в комплекте три брелка). На калитке поставлен электромеханический замок с электронным ключом. Забор с воротами установлен летом 2023 года!
Снаружи, со стороны дороги, вдоль забора полностью новая забетонированная дорожка. Никогда не будет луж и грязи.

Остальная часть участка с внутренней стороны обнесена сеточным забором.
**
На участке есть ГАРАЖ-сарайка ракушка (остается при продаже).
**
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (17 соток или 1721 кв.метров) - ровный, правильной формы. Посажен молодой сад: яблони, черешня, вишня, груша, кусты смородины, крыжовника и малины.

В ПОДАРОК покупателю остаются: спальный гарнитур, диван, кухня с бытовой техникой, мебель в ванной, рулонные и обычные шторы.

Итак,
Дом 2019 года постройки с современным ремонтом от 2020 года ждет новых жильцов. Вам не нужно вкладывать средства в ремонт или переделку. Здесь все предусмотрено для комфортной жизни. Вам остается только перевезти свои вещи и жить в удовольствие.

Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.
Форма расчетов любая – ипотека, наличные, с вложением материнского капитала или сертификатами.
Можем показать онлайн или с вашим присутствием.

Понравился дом? Звоните! Отвечу на все вопросы.

*******************************

АН «Левелон» поможет:
- реализовать вашу недвижимость
- подать заявку на ипотеку
- вложить материнский капитал в покупку недвижимости
- и другое.

Только безопасные расчеты.

Продам Дом площадью 71.5 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, цена 7 500 000 руб.