Продаем таунхаус, 76.6 м², 1 сотка, Сочи

Продаетcя 3-х этажный жилой гараж, в гаpажнoм коопеpативe п. Вaрдaнe, Лaзapевского pайoна, г. Сочи.
Капитальное cтpоeниe (бeтoнный монoлит c блoчным наполнeниeм).

Пpисвоeн кадaстровый нoмeр нa стpoение 23:49:0121005:1302, получeн тeх.паспоpт БTИ. B coбственность не офoрмляю, так как продаю. Вы будете первым собственником. Весь пакет документов готов. Вам останется только подать их в МФЦ и стать первым полноправным собственником. Земля в собственности у кооператива, после оформления строения, по гаражной амнистии, так же через МФЦ оформляете в собственность землю под жилым гаражом.

Строение стоит отдельно стоящим зданием, в отличии от соседних гаражей, которые по кадастровой карте числятся блоком (это видно на фото), поэтому проблем с оформлением в собственность не будет.

Общая площадь 76,6 кв.м:
1 этаж - машиноместо, есть возможность сделать небольшую террасу.
2 этаж - совмещенная кухня -гостинная, совмещенный санузел.
3 этаж - 2 комнаты, балкон.

Вода - центральное водоснабжение, центральная канализация, что очень редко даже для дома в коттеджных поселках. Водонагревательный котел на 100л. Свет 3х фазный, 15 кВт. Газ балонный. 2 инвекторных кондиционера холод/тепло.

Новая встроенная кухня, встроенная бытовая техника. Новая мебель, холодильник, стиральная машинка, спутниковая тарелка и приемник Триколор, остается по согласованию.

В шаговой доступности школа, поликлиника, детский сад, почта, магазины Пятерочка, Магнит, Красное&Белое, Ермолино, фермерский рынок, СТО, ПВ Озон и Вайлдбериз.

До моря 800 м по ровной асфальтированной дороге без гор.
Кооператив в Малиновую зону не попадает.

Гаражный кооператив не густо застроенный (вы спокойно наслаждаетесь тишиной в самом центре курортного поселка, без активного шума отдыхающих летом). Широкий проезд между рядами, что позволяет беспрепятственно оставлять своё авто перед гаражом, никому не мешая. Соседей рядом нет, только одноэтажные гаражи. Заезд в кооператив с двух сторон.

Ипотека не проходит, только наличный расчёт. Нотариальное оформление.

Торг реальному покупателю.

Продам Таунхаус площадью 76.6 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 8 500 000 руб.