Краснодарский край, Каневской район, станица Привольная, ул. кирова
Количество этажей:
1
Описание
Ceйчac самоe лучшее время для пoкупки домoвладения нa югe. ПРОДАЖА ОT COБCTВЕННИKА! K сдeлкe вce готoво. Пpямaя пpодажa. Toрг при oсмотpe. Пpичина прoдaжи - пеpеeзд в другой регион.
ДOM: Площадь - 79,5м2 Матеpиал стен - 50% caманный кирпич (oбшит метaллом и окрaшeн), 50% блоки легкобетонные + кирпич (оштукатурен и окрашен) Толщина стен - 40см Высота потолков - 2,75см Крыша отличная, не течет нигде. Кол-во комнат - студия с кухней (18м2) + 3 комнаты (площадь 47,8м2) Спальных мест - 5 (можно добавить еще два) Санузел в доме (унитаз, современная душевая кабина, раковина с пьедесталом) Вода - централизованная холодная, горячая через электроводонагреватель (накопитель на 100л, очень маленькое потребление эл-энергии) Отопление - современный очень мощный газовый котёл с авторозжигом Плита - газовая новая Окна - пластиковые Дверь входная - металлическая Двери межкомнатные - современные с остеклением Ремонт - косметический (заезжай и живи) Пол - в комнатах деревянный (доски) крепкий, не скрипит; кухня, с/у, коридор - кафельная плитка На все современные счетчики. Прошли поверку в 2022, 2023 годах. Сплит-система охлаждает весь дом когда жарко. Интернет и цифровое телевидение от Ростелеком со скоростью лучше, чем в Краснодаре!
ЛЕТНЯЯ КУХНЯ: Площадь - 23,5м2 Материал стен - блоки легкобетонные + кирпич оштукатурен и окрашен Высота потолков - 2,5см Крыша отличная, не течет нигде. Кол-во комнат - 3 Потолок, стены - выровнены, оштукатурены и покрашены водоэмульсионкой Пол - бетонный, ровный Проведено электричество. Если протянуть газовые трубы - будет еще один полноценный жилой дом. Мощности газового котла в основном доме хватит, чтобы полноценно отапливать оба дома (консультировались с газовиками)
Гараж кирпичный для мотоцикла (проведено электричество) Гараж металлический на 1 машино/место Парковка во дворе на 2 машино/места Сарай с подвалом для хранения овощей и заготовок на зиму (проведено электричество) Навесы для разведения птицы Новый просторный летний туалет Мощный насос на подачу воды в дом (всегда отличный напор, даже в поливочный сезон) Отдельная скважина с мощным насосом для полива сада и огорода (шлангов хватает чтобы достать любой участок) Вся домовая территория + сад огорожены высоким металлическим забором по всему периметру, что является защитой от непрошеных гостей (например, соседские собаки не раскопают ваши грядки)
УЧАСТОК: Площадь - 16 соток Сад: вишня, абрикос, виноград, персик, черешня, слива, красная смородина, малина, ежевика, молодой гранат, инжир, клубника, грядки с зеленью, много тюльпанов, розы, сирень, молодая голубая ель и сосна Во дворе огромный грецкий орех, который дает тень в летнюю жару и это прям изюминка нашего участка. Огород находится за забором, земля ежегодно вспахивается и засаживается. Участок на возвышении, не затапливается.
Станица Привольная находится в 19 км от районной станицы Каневская и в 150 км от г. Краснодар. Это очень тихое, уютное место для людей, ценящих природу в стороне от городской суеты. В станице хорошо развита вся необходимая инфраструктура, администрация всегда в контакте со своими жителями, ежегодно возводящая новые и новые объекты благоустройства территории. Строится новый православный храм (недавно было возведение купола), в 300 м от нашего дома строится современный стадион с беговыми дорожками и трибунами, построено несколько детских и спортивных площадок, современный парк, везде асфальтированные дороги. Две школы и два детских садика. Дом культуры регулярно проводит мероприятия, есть детская школа искусств, спортивные секции, картинная галерея, центральная библиотека, спортзал для взрослых жителей, кафе, бильярд, суши-роллы.
В 5 минутах от нашего дома находится современная, отремонтированная в прошлом году, детская и взрослая поликлиника, где на 2 этаже находится дневной стационар, что очень удобно. Рядом с поликлиникой находится оздоровительный центр «Приволянские воды», который известен на всю страну своими реабилитационными грязе и водо процедурами.
Магнит, Пятерочка, отделение Сбербанка, почта, продуктовые, хозяйственные, строительные магазины, одежда, ОZОN, WВ, аптеки, овощи-фрукты, цветы, ярмарка выходного дня и много другое - все что нужно для жизни, есть в станице.
А главное - это природа. Вокруг станицы много лиманов и огромная территория является заповедной зоной. Здесь постоянная рыбалка, а в сезон и охота.
До Азовского моря на машине 20 минут, до цивилизованного пляжа в Приморско-Ахтарске - около 40 минут. До Черного моря 3,5 часа на машине.
До районной станицы регулярно ходит автобус. До Краснодара автобусы или электрички.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Документы готовы. Прямая сделка. Один совершеннолетний собственник, детей нет. С агентами сотрудничаем ТОЛЬКО если у вас есть реальный клиент уже готовый покупать, тогда готовы на вознаграждение. В других случаях просьба не звонить, пустая трата времени. Договор на продажу не заключаем.
Звоните, спрашивайте, все расскажем. Объект реальный, все как на фото. Реальному покупателю расскажем, почему вы точно не пожалеете, что купили это домовладение!) Остерегайтесь фиктивных объявлений!
Информация
Продам Дом площадью 79.5 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Каневской район, станица Привольная, ул. кирова, цена 3 999 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Краснодарский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Краснодар:
Краснодарский край 
