Продам дом, 86 м², 4 сотки, Старокорсунская

Пpоcьбa pиeлтoрам: беспокoить толькo если ecть pеaльный пoкупaтeль. Пpoдaeм сами, в услугаx не нуждaемся!

Продается дом 86 кв.м. 2022 гoдa поcтpойки нa 4 coткax.

Уникальноe мecто, нa высoкoм берeгу вoдоxpанилищa c шикарным видом из кoмнaт и кухни-гocтинoй. Подoбнoго pacположения дoмoв в продаже нет. Минимум соседей (прямые соседи только с одной стороны) позволяет чувствовать себя в полном уединении несмотря на небольшой метраж участка.

Три комнаты плюс кухня-гостиная. В доме сделан качественный ремонт в светлых оттенках. Ремонт делали под себя, не для продажи, на материалы не скупились. Планы резко изменились, теперь продаем.

На полу в прихожей, ванной, коридоре, котельной и кухне-гостиной керамогранит и теплый пол. В комнатах кварцвинил. Везде натяжной потолок, моющиеся обои.

Остается кухонный гарнитур фирмы Дятьково (кто хоть раз щупал эту мебель, понимает какой толщины и качества фасады и фурнитура), летом ему будет только год. Также остается вся встроенная техника фирмы mаunfеld (вытяжка, индукционная плита, посудомоечная машина, духовой шкаф), отдельно стоящая морозилка и холодильник. Техника не эконом, посудомойка и духовой вообще самые дорогие в линейке производителя, технике так же меньше года.

В ванной сделана инсталляция, ванна 170 на 80 (шире, чем стандартные размеры ванны), большая и удобная столешница, под которой спряталась стиральная машина. Она так же остается, стиральная машина hоt роint с функцией сушки, ей тоже меньше года.

В спальне на днях был собран спальный гарнитур фирмы Дятьково, включающий в себя полноценный шкаф во всю стену, прикроватные тумбы, комод и туалетный столик. Вся спальня, включая польскую кровать из массива, остается будущему владельцу.

Остальную мебель можно обсудить за доплату.

С водой проблем нет, электричество 15 кВт, септик три кольца. Проведен в дом качественный интернет. Розеток в доме очень много, можно забыть про удлинители.

Предусмотрены разные варианты освещения - подсветка зоны штор в комнатах для мягкого вечернего света и основной свет, отдельно включается подсветка в зоне кухни, зоне гостиной.

Есть возможность сделать мансардный этаж.

На участке полное раздолье для будущего владельца - мы не делали на нем ничего (не успели), поэтому выбрать где будет мангальная зона или какого размера терраса сможете решить сами. Высажено только несколько кустов смородины, малины и сирени, которые легко можно подвинуть, так как саженцы молодые.

До города в прошлом году отремонтировали трассу, сделав ее более широкой, по сравнению с остальными районами Краснодара у нас практически отсутствуют пробки. В 15 минутах езды огромный торговый центр оz mаll, в котором есть абсолютно все - от мфц до магазинов и развлечений. Так же отсюда более удобный выезд к морю - до трассы м4, либо в горы через Усть-Лабинск.

До дома прекрасно доезжают всевозможные доставки (сбермаркет, ламода и тд). В самой станице много магазинов, школы, детские сады, поликлиника. Станица тихая, уютная, в то же время очень близко к городу и входит в Краснодар, поэтому здесь городская прописка.

Изначально было электрическое отопление, но мы подали заявку на газ и уже оплатили его. К новому отопительному сезону будет уже газ в доме.

Из минусов. Фартук для кухни сделать не успели, будущему владельцу можно будет самому решить какой фартук поставить - из плитки или стеновую панель. Плинтуса также не успели.

Собственник один. Маткапитал не использовался.

Продам Дом площадью 86 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, станица Старокорсунская, цена 10 700 000 руб.