Продаем коттедж, 91 м², Краснодар, улица Имени Героя Петра Богдановича, 5

Изумрудный город в Краснодаре! Продаю дом в коттеджном поселке.
За стройкой следил за всеми этапами. У дома единственный собственник.
Земля ИЖС! ПРОПИСКА ГОРОДСКАЯ!

О ДОМЕ:
- размер дома 7 на 13 (91 кв.м.) по выписке 74 кв.м;
- дом газифицирован, в доме (двухконтурный газовый котел);
- у дома имеется гидроизоляция цоколя;
- крыша утеплена, все стропила пропитаны антигорючим и антигрипковым раствором;
- на крышу установлена мансардная лестница;
- над натяжным полотном потолок подшит 12-я юсб плитой;
- имеются водяные тёплые полы с 5см подложкой пеноплекса, в с/у, коридор и кухня;
- продаётся полностью без мебели с ремонтом, если оставлять дизайнерскую кухню, то цена обсуждается (кухня полностью продумана до мелочей, все ящики и дверцы с немецкими доводчиками, с европейскими панелями, имеется в ней кладовая, где размещается котёл).

УЧАСТОК:
- участок 3 сотки в совладении с соседним участком .
- участок бетонированный высотой 10 см армированный с разуклоном;
- уровень земли поднят, воды на участке не бывает;
- скважина имеет глубину 48 метров, ввиду этого участок при обильных ливнях сухой, так как вода под землёй далеко, даже септик за 5 лет пустой, септик 10 кубов;
- вывод уличной воды с 2х сторон дома;
- вывод электричества во двор имеется под розетки и фонари;
- забор кирпичный с фасада, по участку забор металлический;
- ворота роллетные на пульте;
- 2 навеса по 50 м2.

О РАЙОНЕ:
- рacполoжeниe дома в KП очень удобное с хорошей локацией, близко к выезду на улицу 1 мая;
- рядом вcя инфраструктура (шкoлы, дeтские сады, ocтанoвка общ. тpaнспоpта, мaгaзины и тoрговo-развлекательный комплекс Любимoвo-Молл;
-различная коммерция на въезде в КП;
- в двух минутах от дома 2 продуктовых магазина.

ВHИMАHИЕ! Oбъeкт без обpемeнeний!
Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы!

Продам Коттедж площадью 91 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Имени Героя Петра Богдановича, 5, цена 10 400 000 руб.