Продается коттедж, 97.7 м², Натухаевская, улица Атамана Алексея Безкровного, 36

Продается готовый хороший дом в станице Натухаевская, которая расположена между Анапой и Новороссийском. До черного моря 25 км.
В станице есть общеобразовательная школа 26, три государственных детских садов, все сетевые магазины и пункты выдачи (Яндекс, Озон, Валдберис, Сдэк, Емекс).
Дом находится в живописном месте, кругом поля, виноградники, зеленые горы.

Площадь дома 97,7 кв.м. Участок 4 сотки. ИЖС. Год постройки 2022. Входит в Генплан станицы.

Электричество 3 фазы 15 КВт.

Подключен проводной интернет Анекс.

Кухня столовая 38,3 кв.м., спальня 1 - 11,5 кв.м., спальня 2 - 12,2 кв.м., спальня 3 - 10,0 кв.м., санузел совмещенный 5,2 кв.м., общая площадь прихожей и коридора 13,7 кв.м.

Дом построен из керамзитоблока. Снаружи пенопласт + короед. Окрашен качественной белой краской. Не нагревается на солнце, держит температуру.

Перекрытие крыши деревянное, утеплитель 150 мм в 3 слоя каменной ваты, снизу подшит гипсокартоном + натяжной потолок. Крыша снаружи обшита осб + мягкая кровля. Дождь если идет, то почти не слышно.

В зале эркер с большими панорамными окнами, с которых открывается отличный вид на горы на 180 градусов. Внутри дома очень светло. Стеклопакет двойной, 3 стекла, 70 профиль. Зимой отлично сохраняет тепло, летом держит прохладу в доме. А также это отличная шумоизоляция.

Входная дверь качественная, с утеплителем.

В техническом помещении установлен электрокотел на 12 КВт, бойлер на 100 литров, Гидроаккумулятор на 50л, система фильтрации. Для питьевой воды установлена система обратного осмоса. Вода супер чистая и не надо постоянно бегать с бутылками по 19 литров.

Скважина на 65 метров. Стоит мощный качественный насос. Вода не заканчивается никогда!

Сделана планировка участка, участок выровнен. Выкопана смотровая яма для ремонта авто. Посадок нет, полная свобода для ваших желаний.

Остается частично мебель и кухня с техникой.

Полный пакет документов на дом и землю готов к продаже.

Дом с полным ремонтом: стены окрашены в белый цвет, на полу керамогранит везде кроме спален, в спальнях ламинат, в ванной на полу пвх плитка. Теплый пол везде кроме спален, в спальнях радиаторы. Натяжной потолок со светильниками. Готов к заселению без каких-либо вложений.

Продажа по семейным обстоятельствам.

Продам Коттедж площадью 97.7 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, станица Натухаевская, улица Атамана Алексея Безкровного, 36, цена 8 900 000 руб.