Описание Кадастровый номер дома: 23:40:0412070:13 Кадастровый номер земельного участка: 23:40:0412045:4 Дом 1996 года постройки (блок+кирпич) Площадь квартиры 118,8 кв.м. Площадь земельного участка 213 кв.м. Сделан капитальный ремонт (осуществляли демонтаж даже старой штукатурки.), делали полностью для себя, весь процесс ремонта есть на фото и на видео, все можно проверить. Покупали исключительно качественные материалы. Проживаем в Москве, продавать не собирались, поэтому фото исключительно из домашнего архива. Лестницу, двор, выход на чердак (+ 60 кв.м.) необходимо будет привести в порядок (уже сделаете, как захотите сами). На земельном участке имеется не введенная в эксплуатацию летняя кухня (мы планировали сносить.). Участок двухуровневый, инжир, виноград, смородина только заросший, так как не ухаживали за ним пару тройку лет. Фотографий нет.
Документы Все документы в полном порядке. Изменения, которые произошли в результате капитального ремонта, отражены в сведениях ЕГРН, БТИ. Технические условия (газ, свет, вода), договоры на оказание услуг получены. Решение об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком от 2019 года. На основании этого решения и экспертизы произведена реконструкция, получены тех.условия. Подписано Соглашение о реальном разделе домовладения, выделе доли в натуре. Весь первый этаж находится в собственности одного лица. Проживает женщина пенсионного возраста. 1 взрослый собственник, в собственности с 2013 года (на основании договора-дарения от отца, дом родительский). Справки, согласие от мужа на продажу и т.п. в процессе сбора.
Преимущества Возможность на земельном участке построить что-либо, возможность поднять крышу и сделать мансардный этаж (мы так и хотели), фундамент рассчитан на три этажа, отсутствие соседей со всех сторон. Один сосед снизу, стены толстые, звукоизоляция отличная. Будете жить и вспоминать добрым словом продавца.
Убедительная просьба писать, звонить исключительно заинтересованным людям/Уважайте время свое и других. Показ возможен только потенциальным покупателям. Торг возможен исключительно при наличии весомой аргументации, почему стоимость нужно снизить. Возможен обмен на: квартира в Москве (ЗАО, СЗАО, центр, не рассматриваются: панельные старые дома, первые и последние этажи, 1-комнатные квартиры, поселения, новая Москва? ДНТ, СНТ), земельный участок в Московской области от 8 соток в живописном месте под ИЖС (с газом) направление - западное, северо-западное).
Стоимость: 21 000 000 р. квартира - 20 000 000 р. (1 кв.м. 168 350 р.) + земля 213 кв.м. 1 000 000 р.
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 118.8 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Геленджик, цена 21 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Краснодарский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Краснодар:
Краснодарский край 
