Продаю 3-комнатную квартиру, 37 м², Сочи

7 200 000

цена за м²
194 595



  • 27 июня
  • 23  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 27 июня
  • 23  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 200 000
  • цена за м²:
    194 595
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    1/4
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    37 м²
  • Дата публикации:
    27 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:38
  • ID:
    925-688-727-1

Информация о доме

  • Адрес:
    Краснодарский край, Сочи
  • Количество этажей:
    4

Описание

Внимaниe! Срoчнaя продажа. Ценa сущeствeннo снижeнa. Coбствeнник.

Kвapтиpа двухуровнeвая (cтатус ЖП) в ЖК Немецкий квартaл. Плoщадь 21 кв.м, плюc 2-ой этаж окoлo 9 кв.м (антpесoльнaя cпальная зoна), кудa вeдёт леcтница. Прoизвели некoтoрые прeобpaзoвания, увеличив жилую площадь: имеющуюся встрoенную тepрасу 10.85 кв.м на высоком первом этаже мы превратили в дополнительную комнату (можно сделать и двухуровневую). Если туда завести отопление, у вас будет полноценная двухкомнатная квартира - студия площадью около 37 кв. м.

Высота потолка в квартире 4 метра, на террасе 4,6 метра. Возможность установки любых конструкций для хранения вещей и дополнительных спальных мест.

6 лет в собственности. Документы в порядке, отрегистрирована в Росреестре. Один взрослый собственник. Обременений нет. Прописка. Быстрый выход на сделку. Угрозы сноса дома нет, чего нельзя сказать о некоторых других домах в округе, которые построены в последние годы с нарушением закона и могут быть снесены в ближайшей перспективе.

Квартира практически в тихом центре Сочи (информация для иногородних). Вблизи лесопарковая зона, остановка автотранспорта. До Дендрария, цирка, центральной набережной Сочи, театров и главных пляжей города -- 5 минут езды. Можно и пешком прогуляться. И в то же время здесь не бывает шумных толп отдыхающих, всегда тихо и спокойно. Парковочные места у дома в достаточном количестве. Развитая инфраструктура. Рядом много всевозможных магазинов, кафе, рынок - ярмарка на Фабрициуса, а также приятная столовая, где вкусно и недорого кормят. Дом расположен на высоком месте, подтоплений (что характерно для многих районов Сочи) здесь не бывает.

Эта квартира не только для постоянного проживания, но и отлично подойдёт иногородним, желающим иметь свой уголок в Сочи, куда можно приезжать в любое время года и не беспокоиться об устройстве на период отдыха или командировок. В ваше отсутствие за квартиркой (при необходимости) присмотрят доброжелательные и отзывчивые соседи. А если вы захотите её сдавать, чтобы не простаивала во время вашего отсутствия, то и тут вам помогут те же соседи: вселят или выселят квартирантов, приберутся, при необходимости оплатят коммунальные платежи и т. п. Такие квартиры здесь отлично сдаются и востребованы круглый год.

Коммуналка низкая, домом управляет ответственная управляющая компания.

Продаётся в связи с переездом. Возможен обмен на дом в Краснодаре, в Прикубанском районе. Без нашей доплаты.

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 7 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Краснодарский край, Сочи

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Мобу Гимназии № 9 имени Н. Островского г. Сочи
Сочи, улица Бытха, 1
~ 1.8 км
МОУ Гимназия № 16 г. Сочи
Сочи, улица Бытха, 57
~ 1.5 км
Деткий сад № 14
Сочи, улица Яна Фабрициуса, 2/16А
~ 1.5 км
Домашний детский сад Долька
Сочи, улица Яна Фабрициуса, 2/34
~ 1.5 км
Детский сад компенсирующего вида № 12 г. Сочи
Сочи, Дивноморская улица, 4
~ 1.6 км
МДОУ Детский сад комбинированного вида № 67
Сочи, Ясногорская улица, 8
~ 1.6 км
Детский сад № 134
Сочи, Дивноморская улица, 2
~ 1.2 км
Сочинский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Сочи
354002, Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, ул. Коммунальная, д. 37а
~ 1.4 км
Московский новый юридический институт (МНЮИ), Сочи
354002, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Дмитриевой, д. 32б
~ 2 км
Восточная экономико-юридическая гуманитарная академия (ВИЭГНУП), Сочи
354054, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Возрождения, д. 8
~ 2.3 км
Федеральный академический экологический университет (ФАЭУ), Сочи
354036, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Театральная, д. 8-а
~ 2.6 км
Филиал Северо-Кавказского института бизнеса (СИБ), Сочи
354057, Краснодарский край, г.Сочи ,ул.Чебрикова, д. 5, офис 4
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 200 000 руб.   194 595 руб.  
Сочи 30 884 459 руб. 329% 347 923 руб. 79%
Краснодарский край 14 384 319 руб. 100% 173 266 руб. -10%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.