Продаю 3-комнатную квартиру, 54.8 м², Каневская

Пpoдaeтся трexкомнатная кваpтирa в пос.Гaзoвикoв в ст. Kаневcкoй. Coбcтвенник.

Квартирa раcпoложeнa в уютнoм закрытом двoрe с xopoшими, тиxими и oтзывчивыми coседями (бaбушка, пожилaя паpа, пaрa в cреднeм вoзраcте), сocедeй из сoседних дворов чaщe всего не видно и не слышно, территория двора закрытая. На территории двора есть возможность оставлять личное авто.

В качестве личной придомовой территории во дворе виноградник в виде небольшой, освещаемой беседки перед домом и прилегающий к нему территорией под собственный цветочный садик, виноградник за домом с выходящими на него окнами спален, два огорода (большой с фруктовыми деревьями и фундуком а также землей под посадки, и поменьше просто с землей), небольшой хозблок. Придворовая территория заасфальтирована хорошим асфальтом , улица огорожена шлагбаумом (сквозь нее не гоняют машины, так что ваши маленькие дети смогут безопасно гулять и играть).

Район расположения тихий, озеленен. Рядом имеется хорошая СОШ 6, два детских садика, в 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта с доступом в любой район станицы, Магнит, Пятерочка, Почта России, пункты доставки, швейные мастерские, хозяйственные магазины и овощные лавки, небольшой сквер возле дома культуры, в 15 минутах ходьбы спортивный стадион Факел. Район также подходит для тихих вечерних семейных прогулок.

Стены квартиры сделаны из кирпича, отлично держит тепло: летом в ней прохладно, зимой не холодно. Установлены стеклопакеты в основных комнатах. Имеется небольшая пристройка при входе. Подведены центральная канализация, газ, электричество, телефонная линия, высокоскоростной интернет.

Внутри состояние квартиры удовлетворительное. Стоит сделать ремонт санузла и кухни, но и без него можно спокойно жить. Отопление газовое форсуночное, все форсунки меняли два года назад. Деревянные полы на лагах преимущественно в хорошем состоянии. Имеются электросчетчик, счетчики газа и воды, водонагревающая подвесная колонка.

Стоимость квартиры занижена относительно аналогичных квартир в том же районе. Сделано это с учетом возможных вложений в ремонт, что позволит сделать ваше новое жилье по вашим собственным предпочтениям и поэтапно.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 54.8 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, цена 1 750 000 руб.