Продаем 3-комнатную квартиру, 56.7 м², Краснодар, улица Яна Полуяна, 32

Продается 3-х комнатная квартира на 2-ом этаже кирпичного дома с лифтом, в микрорайоне Фестивальный.

О РАЙОНЕ : Фестивальный отлично расположен территориально. Он граничит с историческим центром города, есть прямые выезды к главной улице города — Красной. В то же время ФМР считается спальным районом, очень тихим и уютным по сравнению с другими.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: рядом с домом школа 42, две спортивные школы 8 и 6, два детских сада, магазины и аптеки, в шаговой доступности поликлиника, обновленный сквер Фестивальный, кафе и рестораны, рынок, почта, храм и церковь, детская и взрослая стоматологии и т.д.

ТРАНСПОРТ: ближайшая остановка к дому «Микрорайон Солнечный» - маршруты 65, 40, 42, остановка по ул . Атарбекова « Поликлиника 9» : троллейбусы 6, 13 и 21, автобусы 2,9, 163а, 55, 414, 105а, 183а, маршрутки 4 и 65.

О ДОМЕ: дом расположен очень удачно, нет шума от дорог, и приходя домой, Вы действительно будете отдыхать. Толстые кирпичные стены не позволят замерзнуть зимой, а летом можно не включать сплит, потому что двор утопает в зелени, защищающей от яркого солнца.

О САМОЙ КВАРТИРЕ: При продаже в квартире остается мебель и техника, можно заезжать и жить, либо сдавать квартирантам.
В санузле поменяны трубы и установлены новые счетчики.
Планировка квартиры (см. фото) позволяет при желании:
Вариант 1. из смежно-изолированной сделать 3 изолированных комнаты
Вариант 2. объединив кухню и комнату, сделать просторную кухню-гостиную
Вариант 3. На лоджии организовать дополнительную комнату: кабинет, гардеробную, комнату для ремесла или рукоделия, либо оранжерею.

Документы готовы к продаже квартиры.
Показ в любое время, по предварительной договоренности

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 56.7 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Яна Полуяна, 32, цена 6 400 000 руб.