Продаю 3-комнатную квартиру, 56 м², Краснодар

Уважаемые агенты, очень прошу читать до конца и не задавать вопросов, ответы на которые есть в тексте. Игнорирование данной просьбы буду воспринимать как признак вашей профнепригодности...

Скрытые агентские закладки в цену не делаю, никакие бумаги до подписания предварительного ДКП подписывать не готов (будь но акт осмотра или какой-либо эксклюзивный/неэксклюзивный договор). Если эти условия вас не устраивают - дальше можете не читать и не звонить мне. Далее по делу:

Продаю 3-х квартиру на 2 стороны с ремонтом (состояние заходи и живи) на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома (хрущевка). Есть гардеробная/кладовка. Полностью поменяна проводка, 2-х тарифный счетчик, в квартиру заведен интернет от билайна. По всей квартире натяжные потолки, паркет в комнатах, в коридоре и кухне линолеум, ванная и туалет в кафеле.Канализационные и водопроводные трубы в доме поменяны. Балкон расширен, утеплен и застеклен. Везде МПО окна. Во всех комнатах светлые обои.

Оставляем кухню с газовой варочной панелью Hansa, встроенной электрической духовкой Bosh и вытяжкой.

Расположение на карте/адрес в объявлении указан корректно. Дом расположен внутри квартала. Двор широкий, тихий и тупиковый. Есть детская площадка. До остановок общественного транспорта (Ставропольская) 5-7 минут ходьбы. До КубГУ - 10 минут. До 4-го лицея и 116 детского сада - 5 минут ходьбы без пересечения дорог.

В квартире есть неучтенная в тех.паспорте перепланировка: перенесли вход в спальню. Водопровод/отопление не трогали.

Я единственный хозяин (собственник), обременений нет. Фото реальные. Обяъвление актуально, пока в соседнем объявлении (id 1900348627) не найдется арендатор.

---

Рассмотрю варианты обмена с доплатой в мою сторону. На обмен цена 3'400'000 руб.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 56 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, микрорайон черёмушки, бургасская ул, цена 3 200 000 руб.