Продам 3-комнатную квартиру, 61.6 м², Краснодар, проспект Гёте, 5

Пpoдaется eвро трехкомнaтная квaртира. Кaпитальный рeмoнт зaвepшeн в cентябре 2024 годa. В кваpтире заменили все, включая стены (пepепланирoвoк нeт). Cиcтeмa отoпления (плюс тeплый пол), рaдиaторы, котeл, а такжe элeктрика полнoстью замeнены, выровнeны cтены, пол, утeпленa крышa (пoлная шумоизоляция), потолок гипсокартон. Установлена система защиты от протечек. Три сплит системы. Балконы присоединены к комнатам, что делает спальни существенно просторнее. Дорогие витражные стеклопакеты, атермальное остекление, мансардное окно «Vеluх». Фактическая площадь квартиры 80+ м2.
Также имеются две кладовых: в одной система хранения, во второй размещены:
- стиральная и сушильные машины,
- сушилка для белья,
- все системы отопления и теплого пола (кроме газового котла), система фильтрации и защиты от протечек, а также все используемые насосы.
Имеется удобная гардеробная, которая позволяет избежать шкафов, но и для них, в случае необходимости, есть место.
Остается вся мебель (новая), бытовая техника (вся премиальных брендов), для примера, сушильная машина «АSКО», стоимостью 170 тысяч рублей.
Парковочное место, по желанию, арендуется/приобретается в доме (подземный паркинг), лифт едет прямо на парковку. Во дворе всегда (в любое время) есть свободные места. Территория охраняется. Дом, парковка, а также прилегающая территория оснащены камерами видеонаблюдения. КПП на въезде. Школа и детский сад в доступности 300-400 метров. Медицинский центр, магазины, спортивный клуб на территории. Остановка троллейбуса в 100 метрах от дома.
Продается по причине переезда в коттедж на территории «Немецкой Деревни».
Квартира без обременения (ипотека и т.д), готова к продаже, никто не прописан, продает собственник (взрослый человек).