Продается 3-комнатная квартира, 73.2 м², Краснодар, бородинская ул, 152

СОБСTВЕHHИК!!!
НЕ АГEНTСTBО, НE ПEРEKУП И HE BCЕ ОСТAЛЬНOЕ C KATАЛOЖНЫMИ HOМEPAMИ KOMИCСИEЙ И BЫДУMАHЫМИ ЦЕHAMИ!!!
Продaм тpeхкoмнaтную квартиру в нoвом монолитнo-киpпичнoм дoмe в микpoрайoне
«Нoвaя Пашковка». Сама планировка квартиры представлена на фото к объявлению. Можно видеть, что одна комната будет совмещена непосредственно с кухней как студия, но все это можно будет сделать и отдельно при желании так как это пространство вполне позволяет это сделать. А так планировка достаточно комфортная для проживания.
В квартире выполнен хороший ремонт, ванна и туалет в плитке. Дизайн квартиры не был придуман и обставить ее не успели совсем, так как обстоятельства вынуждают переехать в другой город, поэтому и приходится расстаться с этой квартирой, хотя планировалось жить именно в этом новом микрорайоне.
Придомовая территория очень современная, с дизайном. Район достаточно новый и не убит как старый фонд. Не далеко большой торговый цент ТЦ «ОZ МАLL», а также красивый бульвар «Бородинский» и большая развязка, что очень удобно при выезде из города. В общем сам район при постройке достаточно хорошо спланирован по многим параметрам.
Все документы в порядке, недвижимость готова к продаже. Никаких залогов, обременений и тому подобного на квартире нет. Могу предоставить выписку из ЕГРН при необходимости.
Цена снижена из-за необходимости приобретения жилья в другом городе и по причине приобретения данной квартиры Вами, как покупателем, у моего ребенка законным представителем, которого я являюсь, что немного увеличивает время перехода прав собственности к Вам из-за предоставления документов в органы опеки.

Первый вариант:
Встречаемся, заключаем предварительный договор купли-продажи, Вы носите часть денежных средств, с указанием назначения платежа, как задаток за недвижимость (сумма обсуждается, примерно 20%). Получаете все необходимые документы, ключи от нее, с правом пользования конечно, и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, чтоб у Вас не возникало сомнений. Как только средства поступают на счет я с них вношу задаток за новую квартиру в другом городе и предоставляю в орган опеки необходимые документы, получаю разрешение, и в этот же день подписываем основной договор купли-продажи и делаем перерегистрацию недвижимости на Вас одновременно с внесением Вами остатка денежных средств на указанный мною счет.

Второй вариант:
Заключаем договор купли-продажи, согласовываем с Вами все пункты (при необходимости вносим корректировки в договор) регистрируем его. После чего Вы вносите полную стоимость квартиры, соответственно получаете все необходимые документы, ключи от нее, с правом пользования ею конечно, и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Я беру в органе опеки разрешение и перерегистрация права собственности на Вас.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 73.2 кв.м. в ЖК «Перемена» , расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, бородинская ул, 152, цена 7 800 000 руб.