Продаю 3-комнатную квартиру, 78 м², Новороссийск, проспект Ленина, 40А

Арт. 66637536 В продаже 3-х комнатная квартира в Южном районе города (3 микрорайон).

1/5 блочного дома.
Неоспоримые достоинства 1 этажа:
-можно переносить мокрые зоны и организовать ванну и кухню там, где хочется, это будет законная перепланировка и изменения согласуют легко;
-в квартире допустимо организовать отдельный вход - для этого потребуется перевести объект из жилого фонда в нежилой;
-в случае ЧП эвакуироваться из квартиры значительно проще и безопаснее;
-вам не нужен лифт;
-во время ремонта вы существенно сэкономите на подъеме материалов и доставках.
О квартире.
Адрес - г. Новороссийск, ул. Ленина, д. 40 А.
Общая площадь - 78 кв. м. В квартире произведено расширение жилплощади за счёт возведения пристройки. Пристройка выглядит в виде балкона на первом этаже. Она узаконена.
Жилая площадь - 38.7 кв. м.
Кухня - 13.1 кв. м.
Санузел раздельный.
Коммуникации - центральные.
Благодаря газовой колонке низкие коммунальные платежи и горячее водоснабжение круглый год.
Вся мебель и бытовая техника, представленные на фото, уже входят в заявленную стоимость.
В квартире установлена охранная сигнализация, ваше домашнее имущество будет в полной безопасности. Вы можете спокойно путешествовать, оставлять квартиру так долго, как потребуется.
Тихий двор, утопающий в зелени.
Инфраструктура.
Вблизи располагаются круглосуточные магазины и супермаркеты (5 минуты ходьбы), школы (3 лицей «Морской технический», школа 10), гимназия 2, школа 22; Государственный морской университет им. Ф. Ф. Ушакова (10 мин. пешком); государственные и частные детские сады 9, 12, 45, 70, 79, плавательный бассейн «Посейдон» для взрослых и детей (17 мин.), Новороссийский колледж радиоэлектронного приборостроения, поликлиника 5 (5 минут), салоны красоты, Южный рынок (12 минут), торгово-развлекательный центр «Гудзон», М.Видео (7 минут ходьбы), Эльдорадо (12 минут), Пионерская роща, море (15 минут ходьбы), а главное - красивый пляж, море, набережная.

При покупке этой квартиры вы получаете подарочный сертификат на бесплатный отдых в солнечной Турции на двоих в пятизвёздочный отель на 8 дней 7 ночей!

Дополнительная информация:
•Любой вид расчета;
•Документы готовы к сделке.
Для Вас:
•Дистанционные сделки;
•Персональный менеджер + бесплатная консультация специалиста по недвижимости;
•Юридическая консультация бесплатно + проверка документов;
Одобрение ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.

Елена, АН Капитал Гарант. Есть вопросы? Звоните по указанному телефону, дам полную информацию об объекте, организую показ.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 78 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Новороссийск, проспект Ленина, 40А, цена 8 000 000 руб.