Продаю 3-комнатную квартиру, 83.9 м², Краснодар, улица им Фадеева, 427

Продается 3-комнатная квартира 83,9 м2 с уникальной планировкой от собственника!
В собственности более 10 лет, без обременений и перепланировок, вся сумма в договоре.

5 этаж из 10, окна на 2 стороны.
Свежий ремонт. Остаются люстры, шторы, кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника, холодильник, сплит-системы в трех комнатах. Заселяйтесь и живите сразу!

В локации Пашковского жилого массива это единственный монолитно-кирпичный дом с
вентилируемым фасадом и собственной газовой котельной. Дом построен по спецпроекту и сдан в эксплуатацию в 2012 году. В доме всего один подъезд.

- класс «Б» по энергосбережению (сохраняет тепло зимой и прохладу летом);
- отличная звукоизоляция;
- централизованная система газоснабжения (ежемесячная плата за пользование газом
составляет от 15 до 30 рублей);

Территория:
- две закрытые парковки с доступом по пульту;
- детские и спортивные площадки, теннисный корт.
В непосредственной близости - футбольная школа ФК «Краснодар».

Квартира:
Холл-прихожая площадью 13,7 м2:
- встроенный гардероб 2,1 м2;
- есть системы хранения для обуви, вещей
- можно выделить зону make-up, фитнес-зону, зону для хранения велосипедов.

Комната-гостиная 17 м2 правильной формы с выходом на остекленную лоджию 5,3 м2 с
местами для хранения.

Кухня 10,3 м2:
- встроенный гарнитур в стиле Прованс с холодильником, газовой плитой Bosh,
электрическим духовым шкафом Ariston и вытяжкой;
- обеденная зона на 4-6 персон с угловым диваном.
- большое окно, расширяющее пространство и наполняющее помещение светом. Светлые
тона отделки создают уют и тепло семейного очага.
Спальня 13,9 м2;
Спальня 15,4 м2 – остаются некоторые шкафы и компьютерный стол.
Раздельный санузел - большая угловая акриловая ванна.

Все комнаты изолированы!

Социальная инфраструктура в пешей доступности 5-10 минут:

- Магазин «Магнит» - прямо возле подъезда и на удалении 300 м.
- Супермаркет «Лента», ТЦ «Муравей
- ТРК «ОзМолл» - 10 мин. на авто
- продуктовый мини-рынок
- оптовый рынок
- почтовое отделение №912
- детская поликлиника №8
- клиника «Первомайская»
- детские сады №3, №234, №201
- детская школа искусств №9
- футбольная школа ФК Краснодар;
- Школы №7 и №60 в пешей доступности;
- СОШ№57 - в 7 минутах езды на троллейбусе;
- множество салонов красоты во дворе и округе;
- пункт выдачи Wildberries в соседнем доме, а также еще два в пределах 7-15 минут ходьбы.
- сеть общественного питания и сервис доставки еды в шаговой доступности.

Транспорт:
- остановки маршрутного транспорта и троллейбуса – 5 мин. пешком
- трамвай – 15 мин. пешком
- аэропорт – 20 мин. пешком
- выезд на трассу М4 – 2 мин. на авто

Все виды оплаты. Быстрый выход на сделку. Звоните!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 83.9 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, ул. фадеева, 427, цена 8 200 000 руб.