Продается 3-комнатная квартира, 84.7 м², Краснодар, улица Конгрессная, 19/1к2

10 600 000

цена за м²
125 148



  • 29 января
  • 5  (+1 за сегодня)

улица Конгрессная 19/1к2
  • 29 января
  • 5  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    10 600 000
  • цена за м²:
    125 148
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    14/16
  • Высота потолков:
    2.9 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    84.7 м²
  • Жилая площадь:
    34.1 м²
  • Площадь кухни:
    29.3 м²
  • Дата публикации:
    29 января
  • Дата обновления:
    18 сентября
  • ID:
    926-088-184-8

Дополнительная информация

  • Ремонт:
    без ремонта
  • Тип балкона:
    лоджия
  • Тип санузла:
    два
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

  • Новостройка:
    да
  • Адрес:
    г. Краснодар улица Конгрессная 19/1к2
  • Год постройки:
    2 кв. 2022 года
  • Количество этажей:
    16

Описание

Прoдаю cвoю cвeтлую бoльшую 3-х комнатную, видовую квaртиpу с прeдчистовой oтделкoй в ЖK HEO - Kвартал «Kpасная площадь, от заcтpойщика ROМEX. 14 этaж, вceгo 5 квaртиp на этaже. Oчень хорошая плaниpoвкa - бабoчка, такая планировка и квадратура (84,7 м2) есть только в этом литере по одному стояку, две кoмнaты выходят во двор, oднa - на aллeю и гoрoд, пaнорамные oкнa в куxне-гостиной, большие окна в спальнях, красивый вид, много света, очень просторная:
- кухня-гостиная 29,3 м2
- спальня 16,25 м2
- спальня 17,86 м2
2 изолированные большие спальни и 2 сан. узла. Я собственник, квартира покупалась для себя. В квартире сделана и согласована перепланировка (изменения отмечены на фото 5 и 6):
1. Совместили лоджию с кухней-гостиной, удалив перегородку на лоджию (оконный блок)
2. Демонтировали перегородку между коридором и кухней-гостиной
Сделана часть проводки. Готов классный дизайн проект, покупателю отдадим в подарок!
Прям под окнами находится школа ( самая большая в ЮФО), заканчивается строительство первого детского сада из 3-х, Табрис и Клиника Екатерининская, много необычных детских площадок, красивых беседок, есть место для барбекю, аллея для прогулок и храм. Рядом начато строительство самого большого в Краснодарском крае современного и мультифункционального парка (Парк Достижений) с велодорожками, скейт-парком и пап-треком, амфитеатром, поляной для пикников и всесезонным садом.
У данного ЖК есть большое преимущество - комплекс небольшой этажности ( дома от 9 этажей) и большие расстояния между домами, соответственно нет такой плотности заселения как в соседнем ЖК, меньше машин во дворе. На территории ЖК есть остановка общественного транспорта, очень растущий и развивающийся район, хорошо развита инфраструктура, есть кафе, магазины недалеко Гипермаркет Магнит, Леруа Марлен и ТЦ Красная Площадь.
Посмотрите видео обзор, на нем актуальное состояние квартиры!
Агентов просьба не беспокоить!

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 84.7 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Конгрессная, 19/1к2, цена 10 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Краснодар улица Конгрессная 19/1к2

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Мбоу Средняя школа № 95
Краснодар, Кореновская улица, 33
~ 1.4 км
Средняя общеобразовательная школа №96
Краснодар, Кореновская улица, 35
~ 1.4 км
Детский сад № 108
Краснодар, улица Дзержинского, 219
~ 1.5 км
Центр Развития Ребёнка - детский сад № 107 Русалочка
Краснодар, улица Дзержинского, 207
~ 2 км
Частный детский сад Винни Пух
Краснодар, Семёновская улица, 112
~ 2 км
Частный детский сад Сказочная страна
Краснодар, Троицкая улица, 195
~ 2.5 км
Краснодарский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (КЮИ), Краснодар
350005, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ярославская, д. 128
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 10 600 000 руб.   125 148 руб.  
Краснодар 11 246 864 руб. 7% 137 939 руб. 11%
Краснодарский край 13 939 654 руб. 32% 169 308 руб. 36%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (909) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Контакты
Собственник
Собственник

+7 (909) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.