Продам 3-комнатную квартиру, 85 м², Сочи, Вишневая улица, 18/2

Собственник! Срочная продажа! По запросу пришлю видео квартиры.
Квартира, фото и цена реальная, не фейк! Центральный район. Прописка.
Пожалуйста читайте описание внимательно и до конца, многие вопросы отпадут. Не показываю квартиру людям у которых еще нет в наличии денег на покупку, или не одобренная ипотека, или просто любопытным, не занимайте моё время.
Цена снижена из за срочности, пока не продан интересующий меня объект! Указанная цена только за наличный расчёт или ипотеку. Рассмотрю расчёт: вашего авто + ваша доплата. Ипотека проходит 100%! Так же рассматриваю обмен, читайте ниже.
Площадь квартиры 63 кв. м. + 20 кв. м. жилая лоджия, + 2 кв. м кладовка, общая площадь 85 кв. м. Квартира не в ипотеке, не под залогом! Чистая продажа.
Планировка: кухня-гостинная + две спальни + жилая утепленная лоджия ( как спальня), два санузла, кладовка.
В квартире сделан качественный ремонт, делали для себя,на ремонте не экономили ( керамогранит-Италия,техника Bosch,Electrolux, и т.д)
Квартира теплая и сухая, находиться на 1 этаже, но под нами еще цокольный этаж, там так же жилые квартиры. Во всей квартире теплый пол, высокие потолки 3 м.
Дому 8 лет, закрытая территория, видеонаблюдение, лифт, парковка, есть зона барбекю.
Район очень хороший, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Около дома конечная маршруток, ходят автобусы 19, 20, 3, 95. рядом школа, детский сад, магазины, Магнит, Магнит - косметик, Пятёрочка( во дворе),мясной магазин,кулинария, кафе,аптеки, Красное&Белое, парикмахерские, Озон, ВБ и т. д.
За домом находится Корчагинский парк - это ещё один плюс проживания в этом районе. Свежий воздух, где можно погулять, заняться спортом, в парке есть спортивные тренажёры, детская площадка.

Рассмотрю варианты ОБМЕНА на: (без проблемный)участок под строительство дома ИЖС,от 4 до 6 соток(от Сочи до Адлера)в хорошем месте с развитой инфраструктурой, с ВАШЕЙ доплатой. Так же, рассмотрю вариант ОБМЕНА на Дом , или участок от 4 соток(ИЖС), или квартиру ( любого метража) в Краснодаре или в пригороде Краснодара с ВАШЕЙ доплатой,в хорошем районе. Если на обмен, то по реальной стоимости квартиры 16 млн.руб.
Обмен на другие регионы не интересует! ОБМЕН без доплаты в мою сторону НЕ интересует !Более подробную информацию по телефону.
Полная сумма в договоре. в собственности более 5 лет. Мебель остаётся частично, или оставлю в квартире всё, но по договорённости за доплату.
Просьба риелторов обращаться только с конкретным покупателем, а не с выдуманным!

Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 85 кв.м. в ЖК «Арт Хаус» , расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, Вишневая улица, 18/2, цена 11 560 000 руб.