Продаем 3-комнатную квартиру, 86 м², Сочи, улица Я.Фабрициуса, 2/28а

СОБCTВEННИК!

Агентам бoнус!

KРАСИВАЯ тpёхкомнатнaя квapтиpa, с КАЧЕCТВEННЫМ ремонтом и ШИКАPHЫM
ВИДOM из окна.
! ПPИ HEOБХOДИМОCТИ MOЖHО BЫДEЛИТЬ ТРETЬЮ СПАЛЬНЮ c ОКHОМ,
( не большие затраты).

ПEШAЯ ДOСTУПHОСТЬ к МОРЮ!

ПОЛНАЯ СУММА в ДОГОВОРЕ!
Не участвуйте в СЕРЫХ схемах с занижением, чревато для обоих сторон сделки...

КВАРТИРА в ОДНИХ РУКАХ после ЗАСТРОЙЩИКА!

Статус-КВАРТИРА!
ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ!
Основательный МОНОЛИТ.
НИЗКИЕ коммунальные платежи.

ЛУЧШИЙ вариант, в данном ценовом предложении.
(Локация, видовые характеристики, ремонт, ИДЕАЛЬНЫЕ документы!)

ЛОКАЦИЯ-низ Фабрициуса.
Рядом Дендрарий, туристическое место Дерево Дружбы, Центральный стадион.

До моря 400 метров.
Пляжные зоны со стороны Приморской набережной и Центрального стадиона.

ЛУЧШИЙ РАЙОН для ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ!
Нет плотной застройки, как в других районах.
Аренда так же востребована!

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА!
ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА БЕЗ ПРОБОК, на Дублер и Курортный проспект.

Планировка: две спальни, правильной прямоугольной формы, просторная гостиная совмещенная с кухней, просторный сан.узел и прихожая, комната для гардероба.
Квартира с хорошей энергетикой,
в ней Вам будет УЮТНО и КОМФОРТНО!

ВИДОВАЯ!
Панорама на море, горы,
Дендрарий и город.
Шикарные закаты, смотрим фото,
выполнены из окна квартиры.

Комплекс находится не далеко от центра и представляет собой 19-ти этажный, двух подьездный, 100% монолитный дом, 2014 года постройки.
! Построен с учётом норм СЕЙСМОУСТОЙЧИВОСТИ
Один из не многих домов г. Сочи с ВИТРАЖНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ и ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ.
! ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ, 3,10.
Закрытая территория двора, охрана.

В доме находится продуктовый маркет Магнит, Пятерочка тоже рядом,тренажёрный зал, поблизости детский парк Дружба, с большим футбольным полем, зоной отдыха и уличными тренажерами.
В шаговой доступности ДВЕ ОХРАНЯЕМЫЕ ПАРКОВКИ, под домом так же имеется подземный паркинг с выходом из лифта.

Рядом с домом остановка общ. транспорта (очень удобно), санаторий Золотой Колос, по территории которого можно гулять, Центральный стадион Юг Спорта (для детей различные спортивные секции), туристическое место-дерево Дружбы, Сквер Дружбы, Дендрарий, парк Фестивальный с НОВЕЙШЕЙ детской площадкой и зоной для спорта, где имееся три батута и столы для игры в тенис, интересно оформлен.

!ДЕТСКИЙ САД рядом с домом+ частный в соседнем доме, девятая ГИМНАЗИЯ в пешей доступности, одна из ЛУЧШИХ в городе!

До моря 15-20 мин., (пляж Яхт клуба, Камелия), Эдем, отличный муниципальный пляж Бытха, тропа здоровья Терренкур (начало), до Светланы и Летнего театра 15-20 минут пешком.
Не далеко находится самая большая в Сочи оптово-розничная продуктовая ярмарка на Фабрициуса.

Шумный Курортный проспект находится с другой стороны дома, тишина... летом можно спать с открытыми окнами.

НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ!
Дом находится на балансе УК Специзол, офис рядом с домом.

Объект без обременения, залога, не находится под арестом, опека не возникает!

! Квартира без истории, после застройщика один собственник, инвесторы постоянно перепродающие квартиры после застройщика исключены.

Прописанных нет!
Быстрый выход на сделку!

Дома с сомнительной землей и застройкой, на обьмен не предлагать!
! Стоимость указана без учета мебели/техники+дополнительно, по договорённости.
Чистая продажа!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 86 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, ул. яна фабрициуса, 2/28а, цена 28 500 000 руб.