Продается 3-комнатная квартира, 92 м², Геленджик, ул. калинина, 33а

В пpoдажe видовaя уютная квартира.
Kирпичный дoм индивидуальной планирoвки рaспoлoжeн нa вoзвышeнности, возле дoма вcегда есть парковочныe мeстa. В шаговoй доступности детcкиe cады, оcтaновка общecтвенногo трaнcпорта, гипepмaркет Мaгнит, киoск с питьевoй вoдoй. Дo соcнового бора 3 минуты пешком (тропа здоровья), до пляжа 20 минут пешком.
Дом малоквартирный, по 2 квартиры на этаже. Стены толщиной 55 см, летом прохладно, зимой тепло, хорошая звукоизоляция. В подвале общедомовые накопительные баки для воды.
В квартире очень удачное и удобное расположение комнат – распашонка. 2 комнаты по 12 кв м с застекленными лоджиями и видом на горы, плюс 1 огромная гостиная, разделенная на 2 полноценные комнаты 15 и 13 кв м окнами и с видом на Геленджикскую бухту. Кухня и большая лоджия-терраса также с видом на море.
В квартире произведен капитальный ремонт. Полностью заменена электропроводка (медный провод), много удобно расположенных розеток. Сантехника заменена вся (новые современные трубы), возобновлена работа вентиляционной системы.
Кондиционеры в каждой комнате и на кухне.
Расширены дверные и оконные проемы, установлены стеклопакеты. Качественная входная дверь с зеркалом на всю высоту. Пол в прихожей, холле и кухне-столовой выложен керамогранитом. На террасе – полы с подогревом. В комнатах ламинат.
Санузел выложен качественной плиткой до потолка. Санузел раздельный, в ванной комнате установлен водонагреватель Аристон, в туалете – накопительный бак. Душевая кабина. Поверка счетчиков воды была в августе 2022г.
На кухне остается гарнитур с целиковой столешницей и встроенной плитой – варочная панель газовая, духовка электрическая, вытяжка.
Один взрослый собственник, без обременений.
В подарок отдельное помещение в подвале дома площадью 20 кв.м.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 92 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Геленджик, ул. калинина, 33а, цена 18 500 000 руб.