Продам 3-комнатную квартиру, 94.1 м², Геленджик, улица Октябрьская, 86

Продаю 3-х комнатную квартиру общей площадью 94 м2, расположенную на третьем этаже шестиэтажного дома с мансардой. Дом Клубного типа, в доме 8 квартир, по 2 квартиры на этаже. Квартира в собственности одной семьи с момента постройки дома.
Комнаты изолированные площадью 24.6, 20.9, 14.8 м2; кухня 14.4 м2, эркер, застекленный балкон, два санузла. Окна выходят на 3 стороны, кроме южной, что создает дополнительный комфорт в жаркую погоду.
В квартире выполнен высококачественный ремонт: паркет натуральный дуб, керамогранит и напольная плитка Италия (полы в коридоре, на кухне и в санузлах выполнены с подогревом) , окна REHAU Германия (7-ми камерный стеклопакет толщиной 66 мм, двойной стеклопакет с атермальным покрытием), 4 кондиционера DAIKIN Europa Бельгия, Чехия, электроустановочное и электросиловое оборудование Busch-Jaeger и ABB Германия, 2-х контурный газовый котёл FEROLLI Италия, отопительные приборы BUDERUS Германия, оборудование в санузлах IDO, BALTECO, GROHE и SWEDBE Финляндия, Эстония, Германия, Швеция, стиральная машина ELECTROLUX Словакия, кухонная техника CATA, TEKA и NEFF Испания, Германия.
Вся мебель и техника, представленная на фото, остается в квартире и входит в стоимость. Квартира не требует вложений, готова к проживанию.
Дом построен в 2006 году с соблюдением всех строительных норм, включая требования по сейсмической безопасности. Перекрытия монолит, наружные стены полнотелый кирпич с утеплением и штукатуркой по сетке, крыша натуральная черепица. В цокольном этаже дома имеется резервуар-накопитель водопроводной воды на 8 м3 с насосом, что исключает нехватку воды в высокий сезон. Дом расположен в исторической части города, до набережной 10-15 минут пешком, при этом нет шума от первой линии.
В квартире никто не прописан, никто не проживает, квартира никогда не сдавалась в аренду. Свободная продажа. Продает собственник. Риэлторам убедительная просьба не беспокоить, договоры с риэлторами не заключаем.