Продажа 3-комнатной квартиры, 94.3 м², Сочи, Ландышевая улица, 12/7

О квартире:
Инженерия:
- Отделка стен под покраску, без обоев.
- Потолки гипсокартон с окраской.
- Все стены оклеяны перед покраской обоями Marburg (Германия),
- Полы везде ламинат 33 класс износостойкости, толщина 14мм,
- Коридор и обе ванные комнаты плитка с тёплым полом
- Системы электроснабжения, сантехники, отопления, видеонаблюдения находятся в постирочно-сушильной комнате отдельно.
- видеодомофон в прихожей от вызывных панелей как с 1 Этажа, так и с входа в квартиру отдельно,
- безшовный интернет Ростелеком на роуторах США Ubiquity (запароленный радиус покрытия 200м вокруг)
- резервное отопление от котла Protherm на 7 батарей,
- Нагрев воды осуществляется двумя котлами Ariston по 100л каждый.
-Система резервного водоснабжения на 500л с насосом Grundfos scala 2,
-Освещение как основное, так и подсветка потолка (прихожая, коридор, ванные, спальня, гостиная и кухня.
- 4 сплит системы как на охлаждение так и на нагрев,
- выведена дополнительная возможность подключения кинотеатра с системой Dolby digital around sound. 5 + 1 для потолочных колонок и сабвуфера при желании,
- установлен саундбар Sony к TV Samsung в гостинной диагональ 120'
- 3 ТВ Samsung со смарт ТВ,
- Ванные комнаты с тёплыми полами, с проточной вентиляцией через дифузоры в потолке,
- электрические полотенцесушители в каждой ванной,
-камин в гостиной,
-пылесос Dyson аккумуляторный

Кухня:
На кухне встроенные:
-варочная панель,
-микроволновка,
-духовой шкаф,
-холодильник
-измельчитель отходов США insinkerator
-система вытяжной вентиляции
-водяной фильтр,
-посудомойка Bosch 90см,
Термопод 5л.,
посуда на 7 персон
В постирочной:
- Стиралка и сушилка Miele,
Мебель:
Вся мебель изготовлена по проекту.
Детская:
В детской двухярусная кровать с матрацами Ascona (2х местная внизу и 1 место вверху).
Отдельный раскладной диван 80см 200см
Столик на балконе для занятий
Журнальный стол, Кресло мягкое бирюза, комод для вещей, 3 шкафа для белья и учебников, книг. Мягкая декоративная стенка. Напольные полки на балконе с подушками.

Спальня взрослых:
Кровать 200см180см матрац аскона.
Шкаф платяной 120см в полную высоту.
Комод для белья.
Тумбочки прикроватные 2 шт.
Детская кроватка
Гостиная:
Раскладной гостевой 2х местный диван-кровать. Тумбочка под тв 60см60см200см
Стол обеденный 250см90см
Кресла обеденные 6шт.
Мягкие стулья высокие для кофе на балконе 2шт.
Прочее:
-Окна все обзорно выходят на море,
-Звукоизолированная входная дверь,
- окна балконов - римские шторы,
- в гостиной, взрослой спальне и детской - плотные портьеры (black out)
Балкон общий:
- закрывающаяся предлифтовая отдельной дверью,
- дверь на ключ на пожарную лестницу с общего балкона,
- открытый общий балкон ~20м? с шикарным видом на Чёрное море и город, оснащён мебелью (2х местный диван, 2 кресла и столик) для вечерних посиделок с кальяном, отдельно выведена розетка для зарядных устройств кому нужно поработать на природе в тишине

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 94.3 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, Ландышевая улица, 12/7, цена 40 000 000 руб.