Продажа 3-комнатной квартиры, 94 м², Анапа

Кваpтирa в самом престижном pайoне Анaпы!

Продаетcя элитная пoлнoцeннaя 3-xкомнатная кваpтирa в сaмoм пpивлeкатeльном для жизни paйoне, pядом c моpeм и cквeрoм
им И.B. Гудoвича, гдe Bы с удoвольcтвием будете прогуливатьcя пpиятными Анапскими вeчeрами. B cквере по-своему вcегдa красиво в разные времена года.

Квартира общей площадью (с лоджиями) 94,0 кв. м, расположена на 8 этаже 23-х этажного жилого дома ЖК «На Крепостной».

ЖК расположен в санаторно-курортной зоне, в туристическом центре Анапы, недалеко от моря вдоль красивого зеленого сквера им. И.В. Гудовича, напротив дома поющий фонтан «Сердце», до песчаного пляжа и театральной площади 8-10 минут спокойным шагом, столько же до оборудованных санаторных пляжей высокого берега. В сквере находится единственный в Анапе роллердром, он же, по совместительству и велодром, а также и скейтпарк.

Инфраструктура района позволяет комфортно жить, работать и отдыхать.  2 школы, гимназия, 2 детских сада, спортивная школа с бассейном, школа искусств, в 200 м взрослая поликлиника, супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», набережная, кт «Родина», парк развлечений. остановки общественного транспорта, рынок, магазины, кафе – всё это в шаговой доступности. До моря 10 минут пешим неспешным шагом.

Дом подключен к центральным городским коммуникациям, т.е. электричество, водопровод, отопление, канализация всё от городских сетей. Плита электрическая.

Закрытый двор, охраняемая территория, видеонаблюдение. При входе в дом Вас встречает консьерж, который знает всех жильцов дома.

Есть подземный паркинг, из которого в квартиру можно попасть, не выходя на улицу, для этого в цоколь опускается скоростной бесшумный лифт компании ОТИС. Парковка у дома, во дворе детские и спортивные площадки, зона отдыха.

Если сравнивать ЖК «На Крепостной» и, к примеру, ЖК «Горгиппия», то это будет примерно то же самое, как если сравнить общий вагон поезда и вагон СВ. Вроде бы и тот, и другой предназначены для транспортировки людей, а разница во всём.

Из окон квартиры открывается шикарный панорамный вид на море и санаторно-курортную часть города.

По квартире:

— 3 отдельные комнаты (15,1 кв. м, 14,0 кв. м, 10,37 кв. м),

— прихожая (10,73 кв. м),

— кухня (14,42 кв. м),

— 2 лоджии (14,7 и 9,3 кв. м) застеклены высококачественными металлопластиковыми стеклопакетами. На полу дорогая керамическая плитка,

— санузел раздельный (3.52 кв. м и 1,6 кв. м),

— полноценная ванна.

Комнаты изолированные, светлые. Витражные тонированные окна выходят на 2 стороны.

В квартиру проведен высокоскоростной интернет, телевидение «Триколор», установлены сплит-системы (2 шт.).

Современный евроремонт из дорогих качественных материалов.

На полу керамогранит и ламинат, высококачественные металлопластиковые окна. Добротная дорогая металлическая входная дверь. Хорошая шумоизоляция.

Дорогая мебель остается по договоренности.

Собственник один.

Вся сумма в договоре.

Подходит под ипотеку, материнский капитал.

Документы готовы к продаже.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 94 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Анапский район, Анапа, цена 25 199 000 руб.