Продаем 3-комнатную квартиру, 95.8 м², Краснодар, ул. селезнёва, 88/1

10 900 000

цена за м²
113 779



  • 15 июля 2024
  • 33  (+1 за сегодня)

ул. селезнёва 88/1
  • 15 июля 2024
  • 33  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    10 900 000
  • цена за м²:
    113 779
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    9/23
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    95.8 м²
  • Дата публикации:
    15 июля 2024
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:45
  • ID:
    925-831-449-4

Информация о доме

Описание

? Сpoчная пpoдажа? Уступлю, я собствeнник, приxодитe пocмотритe квартиpу. ЖK Дoм у oзeра. Цена pеaльная! Kвapтиpа pеaльнaя! Tоpг пpи пpоcмотре. Мoгу пpиcлать выписку, oбгoворим. Лучше плaниpoвки и выгоднее oбъeкта в ЖК Дом у oзеpа нe найти. Kвapтирa нa двe стoрoны, этаж отличный. право собственности только на одном человеке, прописанных нет, сертификатов, детей, долей и прочего ничего нет. Никаких перепланировок не делали. Квартира очень теплая! Номер в объявлении подменный, пишите созвонимся.
Видовой 9 этаж, самый высокий в этой редкой планировке (таких планировок с хорошим этажом в продаже в данном ЖК нет) и с площадью 95.8 м2 + балконы =110 м2.
Закрытая территория, усиленное видеонаблюдение, маленький мир , закрытый от проезжей части, при этом центр, 2 вида паркинга, рядом гаражный кооператив. И рядом никто никаких домов больше не построит, чего не скажешь про другие новые ЖК.
Планировка включает эркер с естественным светом в виде 4-й комнаты под кабинет/ большую гардеробную/кладовую или просто красоту. Окна выходят на сквер.
Кухню и гостиннную можно совместить (получется 32,5 м2) или поменять местами их функционал, в гостиной и спальне витражные балконы можно совместить с комнатами, при желании можно сделать 2 больших полноценных санузла. Планировка не оставит вас равнодушными.
Спальня с видом на озеро, вторая спальня, гостинная и кухня с видом на огни города и стадион Краснодар (окна этой квартиры расположены выше на 4 этажа, крыш соседних домов , вид ночного города прекрасный).
Из окна видно 2 садика, рядом 49 школа, восточный рынок, Кубанский университет (лучший в городе).
Лифты Оtis, красивая входная группа, запираемая комната возле лифта под коляску (велосипед) и раковины для мойки рук и лап животных.
Шикарная зона отдыха во дворе (беседки, набережная) в Центре города. В озере растут лотосы, соседи занимаются на озере спортом, в том числе на сапбордах. Детская площадка. Рядом сквер.
Придомовая территория с последующим развитием и озеленением.
По факту цена двушки. А если как принято сейчас называть, то эта квартира евро-5.

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 95.8 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, ул. селезнёва, 88/1, цена 10 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Краснодар ул. селезнёва 88/1

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
502 м
МБОУ Гимназия № 40
Краснодар, улица 2-я Пятилетка, 12
642 м
Средняя школа № 14 имени Героя Совесткого Союза Александра Матвеевича Матросова
Краснодар, Волжская улица, 39
787 м
Средняя общеобразовательная школа № 49
Краснодар, улица Стасова, 167
907 м
Мбоу СОШ № 51
Краснодар, улица Степана Разина, 51
913 м
Центр Иностранных языков Easy Way
Краснодар, улица Стасова, 165
119 м
Детский сад комбинированного вида № 170
Краснодар, улица Селезнёва, 86
340 м
МАДОУ МО центр развития ребенка - детский сад № 181 город Краснодар
Краснодар, улица Селезнёва, 98
425 м
Мбдоу № 98 Энергия
Краснодар, улица 2-я Пятилетка, 8/2
503 м
Центр развития ребенка детский сад № 101
Краснодар, улица 2-я Пятилетка, 6/2
664 м
Детский сад № 197
Краснодар, улица Селезнёва, 114А
498 м
Кубанский государственный университет (КГУ), Краснодар
350040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 149
726 м
Негосударственное частное образовательное учреждение высшего профессионального образования Южный институт менеджмента (ЮИМ), Краснодар
350040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 216
879 м
Армавирский государственный педагогический университет (АГПИ), Краснодар
350040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 123/Г, литер О
~ 1.7 км
Южно-Российский институт международных отношений (ЮИМО), Краснодар
350059, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Новороссийская, д. 220
~ 1.9 км
Университет МЭГУ-Краснодар (МЭГУ), Краснодар
350011, Краснодарский край, г. Краснодар, 2-й проезд Стасова, д. 48
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 10 900 000 руб.   113 779 руб.  
Краснодар 11 300 610 руб. 4% 140 066 руб. 24%
Краснодарский край 15 291 919 руб. 41% 182 983 руб. 61%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.