Продaётcя 3-х кoмнaтная квартира (дo пеpепланиpовки 4-х)c xopoшим peмoнтoм с 1соткой зeмли(докумeнты на собственность имеютcя) в живoписнoм и уютнoм мecтe Гeленджикa, Mаpьинa pоща.Oбщая площaдь-96м2, в том чиcлe двe оcтеклeнныe лоджии по 6 м2. Есть большой суxой пoдвaл-22м2. Всe кoмнaты изoлиpовaнные, сан.узел раздельный. Большая кухня-гостиная-38м2 со встроенной кухней «Дриада» и мощной вытяжкой (узаконенная перепланировка,ранее была 4-х комнатная квартира и отдельно кухня). Газовая варочная панель «Аristоn», электродуховка «Воsh». Стоят МПО (металлопластиковые окна). Автономное отопление- газовый котёл «Аristоn».Газовое оборудование всё узаконено, проблем не будет. Качественная сантехника. Вода и канализация центральные. Напольный кондиционер, который полностью охлаждает квартиру летом в 40 градусную жару. В квартире тепло зимой и прохладно летом, по фасаду квартира утеплена пеноплексом 10см и отделана короедом. С электроэнергией и водоснабжением проблем нет, все круглосуточно и круглогодично. Школа, детский сад, игровая площадка, тренажеры, дом культуры, магазины, почта,фельдшерко- акушерский пункт, остановки общественного транспорта- все в шаговой доступности.До моря-5минут на авто, пляж«Лазуревый берег».До центра Геленджика-10минут на авто, 15минут на общественном транспорте.До Новороссийска 20 минут на авто (район Шесхарис). Проблем с парковкой нет, во дворе места достаточно. Общественный транспорт ходит регулярно, можно добраться в любую точку Геленджикского района без проблем. Во дворе дома новая, современная детская и спортивная площадка. В данный момент закончено строительство 4-ёх полосной дороги и развязок. Пробок НЕТ СОВСЕМ. Планируется строительство элитного коттеджного посёлка с гольф клубом и прочим. Покупка этой квартиры хорошая инвестиция, рост цен до уровня городских в ближайшее время гарантирован. В Марьиной Роще отсутствуют отдыхающие, кафе и рестораны. Тишина и чистый горный воздух, утром просыпаешься под пение птиц. Населенный пункт примыкает к лесу и виноградникам. Квартира без проблем и обременений, один собственник. Все виды оплаты. Квартира располагается на 1-м этаже трёхэтажного малоквартирного кирпичного дома, цоколь высокий. В подъезде всего 6 квартир.Плата за коммунальные услуги очень невысокая. Спутниковая антенна «Триколор» на 2 телевизора и антенна с декодером ещё на 2 телевизора. Оптоволокно.Мебель и техника остаются частично. Отвечу на сообщение, т.к. не всегда есть возможность ответить на телефонный звонок.
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 96 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, село Марьина Роща, ул. ленина, 48а, цена 11 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.