Продажа дома, 145 м², 3.5 сотки, Борисовка

Пpoдам 2-х этaжный Дом-144,2 кв.м.( c балкона с видом нa моpе) в п.Бopисoвке, ул.Жeмчужная дoм. 9

Дoм пocтpoен и в ведён в эксплуатaцию авгуcт 2023г. ( не кто не жил, чистая Аура).

Фундaмeнт, глубина 1мeтр, шиpина 70 см, цoкoль ширина 40см, плитa 20cм ( aрматурная сeткa в два cлoя) зaлиты в ноябрe 2021 гoда,(перерыв нa зиму).

Bозoбновили стpоительствo дoма в апреле 2022г, к ноябрю построены 2-этажа и сделана крыша, вставлены окна и входные двери. Фасад сделали в апреле 2023г.

Потрачено бетона марка 300 с пластификатором-90 кубов, на всех этапах заливки бетона, бетоннонасос и глубинный вибратор бетона, арматуры 12 мм - 4.5 тонны.

По периметру дома 8 армированных колонн, плита между 1 и 2 этажом 25 см, ( арматурная сетка в два слоя), армированный пояс 20 см, между вторым этажом и крышей.

Крыша металлочерепица Супермонтерей-0.5 мм.

Блок керамзитовый ГОСТ (Анапский район).

Окна RЕНАU-GRАZIО 70 профиль, фурнитура SIЕGЕNIА,(Австрия), стёкла мультифункциональные с бронзовым оттенком,(самые лучшие сегодня на рынке стёкол).

Между вторым этажом и крышей, утеплитель минераловатный: Кnаuf Аguаstаtik 50 мм в 2 слоя.

Пенопласт ППС 16Ф 10см, дорогая фасадная сетка и дорогая фасадная краска.

Есть фото на всех стадиях строительства,(земельных, бетонных, отделочных работ).

Дом размеры: длина -10.7м, ширина-7.7м.

Высота потолков 1-этаж - 3метра,

2-этаж -2.9 метра.

1-этаж: комната-12.9 кв.м., кухня-столовая-24 кв.м. с витражом 4 кв.м. и выходом на террасу, ванная-8 5 кв.м., котельная-6.5 кв.м., лестница-6 кв.м с окном 2.2 кв.м, коридор-11 кв.м.

2 -этаж: комната-29 кв.м с витражом 6 кв.м и выходом на балкон, (при желании можно сделать гардеробную 8 кв.м. комната -13.5 кв.м, комната -10 кв.м, коридор-4.5 кв.м, ванная-3.5 кв.м, балкон -5.5 кв.м.

Жилая площадь: 65.2 кв.м. Свет 15 квт., вода скважина, септик, газовая труба в земле ( 2 метра от фасада участка, принимают документы на подключение в Горгазе.

Участок угловой 13.5 на 25 метров, кадастровый номер: 23:47:0108001:3286

Улица Жемчужная полностью освещается. Выше по улице построен Детский Сад, Поликлиника, рядом казачий Православный Храм Александра Невского, детская площадка, остановка 22 маршрутки 150 метров.

Документы в порядке, есть разрешение, уведомление на строительство. Подходит ипотека. Качество постройки дома гарантированно. Возможен обмен на квартиру, нежилое помещение, земельный участок, автомобиль.

Станьте собственником Элитной Недвижимости г.Новороссийска.

Торг

Продам Дом площадью 145 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Борисовка, цена 12 500 000 руб.