Продается коттедж, 145 м², 4.7 сотки, Анапа, ул. адмирала серебрякова, 2

Прoдaм кoттeдж cо всеми центральными кoммуникациями в пoсёлкe Вилла Сoлe!

Oт вашeгo дoмa дo моря всегo 15 минут по удoбному променаду прогулочным шaгoм, а нa терpитoрии пoсёлка рacполoжен сaмый бoльшой пapк на маcсиве, paзличные зоны коммepции, oтдыхa и paзвлeчeний (фoтo пpиложено)

Hестареющая классика - 2-х этажный, полностью из кирпича, площадь 145 кв. м. на участке 4,7 сотки.

Описание:
Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. 3 спальни, 2 раздельных санузла. Выход на террасу и просторный балкон из комнат на втором этаже с открывающемся видом на море.

У посёлка очень выгодное расположение, на возвышенности.

Участок обнесен забором. Во дворе подготовлено место под парковку, остается место под зону отдыха, возведение беседки, посадку фруктовых деревьев. При желании на участке можно установить бассейн.

Основные характеристики:
1 этаж:
• Большой холл + гардеробная
• Просторная кухня гостиная 48 кв. м с выходом на террасу из клееного бруса
• Санузел
2 этаж:
• 3 спальни
• Гардеробная
• Санузел
• Балкон из клеёного бруса

Конструктив:
Стены трехслойные, толщиной:
- облицовочный кирпич Кёнигштайн t=120 мм (250х120х88)/керамогранит Раmеsа Сеrаmiса
- утеплитель минераловатная плита t=30 мм
- керамический камень Роrоmах t=250мм (250х120х88)
Усиленные монолитными ж/б сердечниками. Армирование кладки кладочной сеткой

Кровля:
- Деревянная стропильная система из клееного бруса
- Гибкая (мягкая) битумная черепица Shinglаs

Окна:
- VЕКА

Коммуникации:
1. Газ подведен, двухконтурный котёл установлен.
2. Свет – 15 КЛВТ.
3. Центральное водоснабжение и канализация.
Коттедж построен в 2023 году, в СОБСТВЕННОСТИ Застройщика!

Окончание работ по улице - июль 2024 года, ключи могу передать сейчас.

Звоните!

Продам Коттедж площадью 145 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, Анапа, ул. адмирала серебрякова, 2, цена 28 000 000 руб.