Продажа дома, 145 м², 50 соток, Новопокровский

Новый дом со всеми современными удобствами и хорошим ремонтом, с мансардой, гараж с подвалом 16,5 метров, шикарная баня-сауна с террасой, богатый фруктовый сад, 3 минуты от дома школа, сбербанк, магазины, пятерочка, поликлиника, больница, остановка.
Внимание! Прежде чем звонить и приезжать, прочитайте внимательно и полностью. Обмен, аренда и прочее не интересует. Дом из 2 больших комнат. Второй этаж покупатель сделает под себя - отделку не делал. Поэтому для семьи в 5 человек в таком виде будет наверно тесно. Дом идеально подходит для тех кто хочет сделать хорошее собственное хозяйство - земли как огромное футбольное поле.
Строил для себя. Теплый пол (в сауне тоже). Стропильная система обработана мощной огне-биозащитой. Фронтоны из металлосайдинга под бревно. Радиаторы отопления дорогие и качественные. Окна elex, со стеклопакетами Solar (как стекла на автомобилях Мерседес). Фасад отшпаклеван и окрашен декоративной фактурной краской. Стены газоблок и кирпич, очень теплые. Отопление водяное - трубы Voltec, энергосберегающий котел и дорогие стальные радиаторы - зимой очень комфортно. Отделка первого этажа сделана со вкусом, огромная кухня и ванная с душевой и ванной. Второй этаж (мансарда с небольшим открытым балконом и красивым видом на станицу) без отделки, что тоже дает покупателю возможность сделать под свой вкус. И кстати высокий потолок (почти 3 метра) - это комфортно, не давит как в городских квартирах и старых домах.
Сад почти 20 соток с великолепными фруктовыми деревьями: персик, виноград, черешня, яблоня, вишня, урюк. Огород с садом ПОЛГЕКТАРА. Гараж из профнастила, полки для инструментов, сухой подвал для закруток и хранения автомобильных шин, пол забетонирован. Во дворе бетонные дорожки.
Населенный пункт с небольшим население около 7 тысяч человек (2 школы, несколько детсадов, сбербанк, красивая церковь, поликлиника, больница дневной стационар) очень удобно расположен на развязке трасс: до Краснодара полтора часа на машине, до Ростова-на-Дону 2,5-3 часа езды, до Черного моря часа 4 и до Ставропольского края меньше часа. Это удобно как для путешествий, так и для занятия бизнесом.
Новая Православная церковь (кстати есть в станице и евангельские общества, баптисты). В 20 км есть отличный минеральный источник. В 45 км в Белой Глине большой Аква-Парк. В радиусе 35-60 км несколько городов и райцентров с ТЦ, ресторанами, музеями, ВУЗами. Дороги практически везде нормальные, в сравнении с многими регионами РФ дороги можно назвать идеальными)
В пешеходной доступности несколько рек с рыбалкой. Плавают утки и лебеди - это говорит о хорошей экологии.
Земля очень плодородная, жирный чернозем. Вода в поселке очень чистая. Плюс установил двойную фильтрацию.
Причина продажи. Честно скажу из такого дома не хочется переезжать, а работа категорически обязывает переехать со временем в другой город.
На фото план первого этажа.
Строил своими руками, сам строитель. Эта стоимость ровно столько вложен в строительные материалы и участок. Мансарда без отделки и фасад без финишной облицовки потому и цена минимальная, и на данный момент некогда сделать, да и уверен новые жильцы захотят на свой вкус.
Тут есть всё для комфортной и спокойной жизни. Можно организовать свое дело. Земля в любой кризис прокормит даже большую семью. Станица не увядающая, церковь недавно построена новая, Пятерочка так же год назад. Для детей и юношей в этом году построен большой парк спортивного характера: для катания на скейтах, для экстрим езды на велосипедах.
Для тех, кто планирует переезд в Краснодарский край дом с большим участком земли и садом будет особенно актуален. Для жителей Москвы, Питера, Екатеринбурга, Новосибирска, Сургута, Челябинска, Томска, Уфы, Владивостока или Томска переезд именно в данную климатическую зону будет комфортен.
Некоторые переезжая в Сочи или Геленджик после Сибирского климата не могут акклиматизироваться, а в нашем районе погода мягче, есть и теплое лето и зимой есть снег (немного, но есть). Да и на побережье за эту цену можно приобрести глухомань. Звоните или пишите через WhatsApp. Возможно показать всё детально по видеосвязи.
P.S. Утомился отвечать на одни и те же вопросы.
1) Дом новый. Обратите внимание, что в других объявлениях старючие хаты, пропитанные запахами времени и облицованные дешевым кирпичом. Облицевать стары, рассыпающийся дом кирпичом - это как покрасить кузов гнилого автомобиля ЗАЗ - от этого авто не станет мерседессом. Это не критика кого-либо, это факт, дома новые не продают - разве что исключение.
2) Еще часто спрашивают: есть ли в станице работа? Не очень понимаю этого вопроса. Везде всё одинаково. В Казани или Иркутске что, всех ждет работа? Ну например продавцом в магазине или охранником можно устроиться везде. Остальные вакансии это по вашим талантам.
3) Далеко от райцентра? Интересно, зачем райцентр? Почта, СберБанк, пятерочка, Поликлиника, больница - всё это есть в станице. А вот, кстати в Краснодаре попробуйте пробиться к врачам - там даже в родильных отделениях очередь)
Надеюсь, ответил на все острые вопросы) Лучше 1 раз увидеть чем 100 раз услышать. Приезжайте, смотрите. Без торга.

Продам Дом площадью 145 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Новопокровский район, поселок Новопокровский, цена 2 960 000 руб.