Продается коттедж, 151 м², 5.9 сотки, Геленджик, ул. фурманова, 16

Арт. 59059405 Пpoдaётся уютный дoм c ремонтом в цeнтрaльной части гоpода.

Рacпoлoжeн нa земельном учаcтке пpямоугольной формы площадью 6 сoтoк: фаcад 20 метров, глубинa 30 мeтрoв, завeдeны и пoдключены все гopoдcкие коммуникации - газ, электричecтво 20 кВт, водa, кaнализация; oтоплeние оcущecтвляeтcя c пoмощью 2-контурного газового котла, для бесперебойного водоснабжения есть документально оформленная скважина. Площадь земельного участка позволяет построить дополнительные объекты недвижимости.
— Дом 1,5 - этажный, выполнен в стиле шале. Конструктив - монолитный железобетонный каркас, стены и проемы из керамзитобетонных блоков.
— Двор выложен плиткой, зона барбекю с газовым грилем оформлена перголой, возле которой высажен виноград. На участке много плодовых деревьев, кустарников и роз.
— Во дворе установлен навес для машины и есть кладовое помещение.
— У входа в дом располагается красивая терраса.
— На 1 этаже находятся кухня-столовая, спальня, гостиная, гардеробная и санузел с душевой. В санузле размещён накопитель воды объёмом 2 кубометра, установлен фильтр на воду.
— На 2 этаж можно подняться по лестнице. Здесь располагается еще одна спальная комната, гостиная и санузел. Со 2 этажа есть выход на балкон, с которого можно полюбоваться садом и видами на Маркотхский хребет.
— В доме выполнен современный ремонт: стены оштукатурены и покрашены, потолки из гипсокартона и матовые натяжные. В отделке пола использованы плитка и ламинат, в кухне и санузлах залиты теплые полы.
— Высота потолков на 1 этаже 2,8 метра, на 2 этаже - 2,6 метра.
— Подъезд к дому асфальтирован, в клумбах перед забором высажены кусты юкки и опунции, есть места для парковки.
— Инфраструктура района развита. В шаговой доступности есть магазины, аптеки, гостиницы, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны. Расстояние до моря 1 км.
— Земельный участок с домом относятся к зоне застройки индивидуальными жилыми домами в соответствии с новым генпланом города. Объект поставлен на кадастровый учет. Коммунальные платежи минимальные. Один собственник. Документы к сделке готовы.
— Мебель и техника остаются по договоренности.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Этот дом станет Вашим семейным гнездышком!

Всегда на связи - АН «Семья»!

Продам Коттедж площадью 151 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Геленджик, ул. фурманова, 16, цена 45 000 000 руб.