Продается дом, 164 м², 4.5 сотки, Гостагаевская

Продaю нoвый 2-уx этaжный дом в cт. Гостагаeвскaя.

Газ по гpaнице учaстка.

Фотo нeпocpедственно пpодавaемoго дома. Прямой договop купли-пpoдажи. Дом продаётся в чеpнoвой oтделкe, выполнeны работы по электрoпрoвoдке, все пoмeщения oштукaтурены. возмoжна дальнейшaя прeдчистовaя отделка по договору подряда.

Очень тёплый энергоэффективный дом. Высокое качество строительных и отделочным материалов.

Мелаллочерепица GRАND LINЕ на которую действует гарантия от выгорания 25 лет, а на сквозную коррозию 45 лет!

Перекрытия дома железобетон. Фундамент, армопояс залиты Крымскбетонпром марки М250 повышенной прочности.

Внешняя отделка дома выполнена белым Глубокинским силикатным кирпичом - который является лучшим в крае за счёт высоких показателей влагостойкости, морозостойкости.

Свет 15кВт, канализация септик, собственная скважина 50 метров. ТУ по газоснабжению на нового собственника после сделки! Газ по меже проложен.

Входная группа дома и терраса отделаны керамогранитом.

Современная входная дверь, с максимальными показателями прочности, долговечности и отличными шумоизоляционными свойствами 40Дб. Два замка 4го класса взломостойкости сочетают безопасность, качество и надежность. 3 контура уплотнения и терморазрыв сохраняют тепло в холодное время года. Металл 1,5мм, наполнение из каменной ваты. Окрас порошковой краской.

Энергосберегающие стеклопакеты РRОРLЕХ (разработчик и изготовитель ПВХ систем по австрийским технологиям, входят в 5-ку лучших ведущих брендов оконного рынка) с внешней ламинацией и москитными сетками в комплекте.

Планировка дома включает:
- Три изолированные спальни
- Просторную кухню-гостиную
- Два санузла (1 и 2 этажи)
- Прихожую
- Террасу
- Лестницу из бетона

Уникальность дома в двух парковочных местах одно из которых с индивидуальным заездом с торца дома.

Вибропрессованая тротуарная плитка, поребрик и дорожный борт- завода «Выбор» - известный высоким качеством своей продукции и занимающий лидирующие позиции по производству тротуарной плитки и элементов благоустройства.

На заднем дворе отличное место для расположения бассейна и бани.

Дом расположен в закрытом клубном посёлке.

Преимущество данного комплекса:
- Закрытая территория
- Индивидуальная парковка
- Видеонаблюдение
- Озеленение (более 100 туй, газон)
- АСФАЛЬТ
- Дорожки и парковки из брусчатной плитки
- Плодовые деревья на территории каждого дома
- Автоматические ворота
- Расположение дома в тихом уютном месте в дали от оживлённых улиц
- 3 минуты езды до центра станицы
- отсутствуют любые платежи, только счетчики

В станице 2 школы, 2 государственных детских сада и несколько частных садов. Множество секций, детский парк, спортивные площадки. Сетевые магазины и поликлиника.

Отличное транспортное сообщение с городом Анапа, маршрутный транспорт на протяжении всего дня, 20 минут и вы на побережье Чёрного моря.

О качестве строительства можно рассказывать долго, лучше приезжайте и убедитесь сами!

Возможна продажа в ипотеку и расчет по херсонскому сертификату.

Показ по предварительной договорённости. Звоните

Станица Гостагаевская располагается вблизи Супсех, Анапская, Натухаевская, Варваровка, Витязево.

Продам Дом площадью 164 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, станица Гостагаевская, цена 7 400 000 руб.