Продаем дом, 179.5 м², Армавир, Краснодарская улица, 20

35 500 000

цена за м²
197 772



  • 18 октября
  • 8  (+1 за сегодня)

Краснодарская улица 20
  • 18 октября
  • 8  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    35 500 000
  • цена за м²:
    197 772
  • Количество комнат:
    4
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    179.5 м²
  • Дата публикации:
    18 октября
  • Дата обновления:
    вчера в 11:43
  • ID:
    926-475-478-9

Дополнительная информация

  • Отопление:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Армавир Краснодарская улица 20
  • Количество этажей:
    2

Описание

Арт. 76668433 2х-этажный дом общей площадью 179,5 кв.м. Располагается поблизости от пересечения улиц Краснодарская и Тургенева. Район характеризуется развитой инфраструктурой, поблизости есть: парки, магазины, школа 3 и детские сады, Юридический техникум, школа английского языка. Дом расположен на земельном участке 3,28 сот., фасад 15м.
Дом построен по монолитно-каркасной технологии (монолитный каркас связан с монолитной подушкой) из кирпича. Внешние стены 52 см. Устройство фундамента: слой щебня (10см), геотекстиль, слой песка (60см), не армированный слой бетона (10см), армированный слой бетона (40см) с усилениями под колоны и несущие стены. После возведения монолитного каркаса, конструкция отстоялась 1 год.
На первом этаже дома расположена лаунж-зона с панорамными окнами (высота окон 3,4м в алюминиевом теплом профиле от Alumil и Alutech с мульти функциональными закаленными стеклами) в стиле лофт (40 кв.м.), просторная кухня-гостиная (11 кв.м.), кладовая, совмещённый санузел с душевой (6 кв.м.) установлена сантехника am pm (Германия), весь первый этаж выложен плиткой. тех. помещение (на 8 кв.м.: котельная, управление теплыми полами, управление умным домом, управление системой фильтрации воды) .
На втором этаже расположены три изолированных комнаты (17 кв.м. 16 кв.м. )+ мастер спальня на 25 кв.м. со своим санузлом 6кв.м установлена сантехника am pm (Германия). Фасадные комнаты с панорамным остеклением и имеют выходы на балконы . Во всем доме установлены межкомнатные двери «София». Пол покрыт ламинатом Egger.
Технологические решения:
освещение и отоплением подключены к системе Умный дом (с возможностью управления с планшета или телефона).
Систем а отопления представлена двумя независимыми котлами (газовый одноконтурный и резервный электрический) работают только на отопление. Установлен бойлер косвенного нагрева (200л) только на горячее водоснабжение.
Система водоочистки представлена включает в себя систему фильтрации (первичная очистка и двойной системой глубокой очистки) и резервуаром (500л).
Кровля из песчано-цементной черепицы фирмы Braas. Утеплена каменной ватой 20 см.
Прям из прихожей дома можно войти в просторную русскую баню (21 кв.м. на базе оборудования GrillD 180, с/у, душ, комната отдыха).
Улица перед домом асфальтирована, большая придомовая территория.
Каждый сантиметр дома продуман до мелочей, он отлично подойдет для людей ценящих комфорт, а система «умный дом» сэкономит ваше личное время, которого так не хватает в современной жизни, благодаря этому вы сможете отдохнуть с семьей, исполнить свои мечты или просто помедитировать в одиночестве. Звоните в любое время!

Информация

Продам Дом площадью 179.5 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Армавир, Краснодарская улица, 20, цена 35 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Армавир Краснодарская улица 20

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
487 м
Армавирский Православно-Социальный Институт (АПСИ), Армавир
352905, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Луначарского, д. 185
~ 1.6 км
Северо-Кавказский институт бизнеса, инженерных и информационных технологий (АФЭИ), Армавир
352900, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Дзержинского, д. 62
~ 1.6 км
Кубанский государственный университет (КГУ), Армавир
352930, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Комсомольская, д. 126
~ 1.8 км
Армавирский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГА), Армавир
352909, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Урицкого, д. 1/3
~ 1.8 км
Кубанский государственный технологический университет (АМТИ), Армавир
352905, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Кирова, д. 127
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 35 500 000 руб.   197 772 руб.  
Армавир 8 054 673 руб. -77% 72 729 руб. -63%
Краснодар 15 589 606 руб. -56% 112 448 руб. -43%
Краснодарский край 14 576 107 руб. -58% 99 432 руб. -49%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Альбина Балаганина
Альбина Балаганина

+7 (989) 810-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Альбина Балаганина
Альбина Балаганина

+7 (989) 810-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.