Продаем дом, 179.5 м², Армавир, Краснодарская улица, 20

Арт. 76668433 2х-этажный дом общей площадью 179,5 кв.м. Располагается поблизости от пересечения улиц Краснодарская и Тургенева. Район характеризуется развитой инфраструктурой, поблизости есть: парки, магазины, школа 3 и детские сады, Юридический техникум, школа английского языка. Дом расположен на земельном участке 3,28 сот., фасад 15м.
Дом построен по монолитно-каркасной технологии (монолитный каркас связан с монолитной подушкой) из кирпича. Внешние стены 52 см. Устройство фундамента: слой щебня (10см), геотекстиль, слой песка (60см), не армированный слой бетона (10см), армированный слой бетона (40см) с усилениями под колоны и несущие стены. После возведения монолитного каркаса, конструкция отстоялась 1 год.
На первом этаже дома расположена лаунж-зона с панорамными окнами (высота окон 3,4м в алюминиевом теплом профиле от Alumil и Alutech с мульти функциональными закаленными стеклами) в стиле лофт (40 кв.м.), просторная кухня-гостиная (11 кв.м.), кладовая, совмещённый санузел с душевой (6 кв.м.) установлена сантехника am pm (Германия), весь первый этаж выложен плиткой. тех. помещение (на 8 кв.м.: котельная, управление теплыми полами, управление умным домом, управление системой фильтрации воды) .
На втором этаже расположены три изолированных комнаты (17 кв.м. 16 кв.м. )+ мастер спальня на 25 кв.м. со своим санузлом 6кв.м установлена сантехника am pm (Германия). Фасадные комнаты с панорамным остеклением и имеют выходы на балконы . Во всем доме установлены межкомнатные двери «София». Пол покрыт ламинатом Egger.
Технологические решения:
освещение и отоплением подключены к системе Умный дом (с возможностью управления с планшета или телефона).
Систем а отопления представлена двумя независимыми котлами (газовый одноконтурный и резервный электрический) работают только на отопление. Установлен бойлер косвенного нагрева (200л) только на горячее водоснабжение.
Система водоочистки представлена включает в себя систему фильтрации (первичная очистка и двойной системой глубокой очистки) и резервуаром (500л).
Кровля из песчано-цементной черепицы фирмы Braas. Утеплена каменной ватой 20 см.
Прям из прихожей дома можно войти в просторную русскую баню (21 кв.м. на базе оборудования GrillD 180, с/у, душ, комната отдыха).
Улица перед домом асфальтирована, большая придомовая территория.
Каждый сантиметр дома продуман до мелочей, он отлично подойдет для людей ценящих комфорт, а система «умный дом» сэкономит ваше личное время, которого так не хватает в современной жизни, благодаря этому вы сможете отдохнуть с семьей, исполнить свои мечты или просто помедитировать в одиночестве. Звоните в любое время!

Продам Дом площадью 179.5 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Армавир, Краснодарская улица, 20, цена 35 500 000 руб.