Продаю коттедж, 185 м², Веселое, улица Мира, 122/13А

Продам двухэтажный дом в Сочи, с прямым видом на горы Кавказского хребта и реку Псоу, со всеми коммуникациями.

Ровный земельный участок 4 сотки. ИЖС!
Ровный подъезд.
Возможна ипотека.
В договоре указываем кадастровую стоимость.
Дом построен в 2022 году.
Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.

Дом расположен в тихом охраняемом месте - на границе с Абхазией. Можно оставить семью или пустой дом без присмотра. Скоро эта территория войдёт в состав Сириуса, и станет федеральной зоной, присоединяясь к Олимпийскому парку.

В шаговой доступности находятся:
- остановка общественного транспорта (3 минуты ходьбы)
- школа им. И.С. Худякова, 100,
- муниципальный детский сад 56, 51
- современный медицинский центр Sochi Medical Center
- супермаркеты, кондитерские лавки, кафетерии, рынки со свежими овощами и фруктами
- спортивные и тренажерные залы

Удобная транспортная развязка:
- До аэропорта 15 минут
- До главного горнолыжного курорта страны, Красная Поляна 40-45 минут.
- До лучшей набережной города-курорта, Имеретинская, 7 минутах езды на авто. Там находятся самые популярные заведения известных рестораторов Мира, ФТ Сириус.

Про дом:
Исполнение строительства по проекту, с учётом сейсмоустойчивости.
Монолитный каркас, наполнение стен керамзитовый блок. Дом полностью утеплён. Конструкция армирования дома позволяет устроить на крыше зону отдыха или дополнить третьим этажом.

площадь дома 185 кв.м.

На первом этаже:
- прихожая
- кухня-гостиная,
- гардеробная,
- санузел
- гостевая комната

На втором этаже:
- три спальные комнаты
- терраса с прямым видом на Абхазию.

На территории:

- парковка на 3 машины
- зона отдыха;
- мангальная зона;
- ландшафтное озеленение и фасадная подсветка
- автоматическая система открывания ворот

Все коммуникации подключены официально.
- электричество 3 фазы, 15 квт;
- природный газ;
- центральная вода;
- ЛОС
- интернет: оптоволоконо.
- сделаны и скрыты под отделкой выводы под кондиционеры

Объявление от собственника.
Уважаемые риелторы, фото не отправляю.
Договоры с агентами не заключаю.
Показ дома только реальным покупателям.

Продам Коттедж площадью 185 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Веселое, улица Мира, 122/13А, цена 40 000 000 руб.