Продаётся дом, который строился для себя, но в виду обстоятельств, приходиться с ним расстаться. Участок находиться в новом, тихом и спокойном месте, а главное перспективном. Этот район быстро застраивается. А главное, что ул. Янковского является центральной в этом районе, и в планах Администрации уже озвучили о дорожном покрытии. В 50 метрах по улице выше будет торговая точка. А в 3 минутах ходьбы, на ул. 70 лет, ходит общественный транспорт и школьный автобус. Участок почти квадратный, до воды в этом районе далеко. Коммуникации: электричество - 15кВт 3 фазы; вода - собственная скважина глубиной 50 метров из второго горизонта (вода чистая, делал анализа, но если что, то по улице проложена сетевая вода); газ - на данном этапе полностью оплачен и в процессе, необходимое оборудование купленно, до конца лета газ будет реализован; интернет - оптоволоконный кабель. канализация - септик двух емкостной с переливом и дренажом более 20м3. На участке присутствует большой навес на несколько машин, автоматические ворота с дистанционным управлением, и сзади дома есть небольшая, деревянная терраса с выходом из кухни. Дом построен из лучшего материала для частного домостроения, газоблока толщиной 300мм, перегородки 200мм. Армирование кладки, проемов и два армопояса. Перекрытие плиты ЖБИ. Фундамент лента плюс плита. Крыша выполнена качественно, с металлическими софитами и круглой металлической водосточкой. Все делалось с большими запасами, на материалах не экономили. Окна, большие, их много. На окнах хорошая немецкая фурнитура, стеклопакеты трех камерные с покрытием с защитой от ультрафиолета EnergyLight. Отопление в доме реализовано стальными панельными радиаторами плюс теплый пол. Теплый пол на первом этаже и в сан узле второго этажа. ГВС приготавливается в бойлере косвенного нагрева, реализована рециркуляция. В любой точке дома, горячая вода течет из крана сразу при открытии. Около 60 розеток по всему дому в нужных местах. Пол первого этажа сделан с утеплением ЭППС 70мм, затем полусухая стяжка, ламинат и плитка. На втором этаже полусухая стяжка и ковролин. Потолки везде натяжные. Установлено 5 сплит систем в нужных местах. На первом этаже тамбур, коридор, кладовая, котельная, СУ, большой зал и кухня-столовая. На втором этаже хозяйская спальня с большой гардеробной и встроенной парящей кроватью, две детских с гардеробными, комната свободно назначения(гостевая, спальня, кабинет, библиотека) и СУ. Дом жилой, встретили уже 2 новых года, но пару комнат не доделаны. Это СУ 2-го этажа, гостевая и котельная.
Реальному покупателю разумный торг, в зависимости от формы оплаты.
Информация
Продам Дом площадью 190 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Динской район, станица Динская, улица Янковского, 7, цена 14 200 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.