Продам коттедж, 230 м², 8 соток, Новороссийск, ул. советов

Лучшeе пpeдложение нa рынке недвижимоcти в окpуге!
Для тex, ктo мечтaeт o домe нa югe нeпoдалёку от моря; для тeх, ктo ценит уют, спокойствие, уединениe c приpoдой, прeдлагаю к продажe дoм, c видом нa винoгpaдники и леc, наxодящийcя в тихом paйоне, вблизи запoвeдникa «Кpаснaя гopкa» в 20 минутах eзды oт Черного моря.

Дом общей площадью 230 кв.м. выполнен из газобетона (зимой тепло - летом прохладно).
Двускатная массивная крыша - металлочерепица высокого качества, межэтажное перекрытие - монолит.
Отопление теплый пол + радиаторы, котёл Протерм.
Горячая вода - бойлер.
Водоснабжение продуманное: вода питьевая (установлена фильтрационная система), фильтры на скважинном оборудовании (имеется помещение, в котором расположена скважина и соответствующее оборудование. Данное помещение можно использовать как погреб), выведена вода для полива. Смесители, краны, унитазы и раковины дорогие качественные.
Канализация - септик.
Продуманная качественно выполненная электрика (в каждой комнате много света, подсветка, много розеток, тв-кабеля)
Пол - кафель, ламинат; стены - штукатурка, обои.
Остекление - двусторонняя ламинация со специальным светоотражающим напылением (меньше выгорают предметы интерьера и меньше нагреваются), панорамное остекление усиленное, тройной стеклопакет.

Дом имеет уникальную комфортную планировку, будущие хозяева оценят по достоинству!
1 этаж (80 кв.м):
- просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением позволит наслаждаться потрясающим пейзажем (40 кв.м + есть возможность оформить террасу),
- коридор,
- прачечная-котельная,
- санузел,
- комната (гостевая, кабинет, гардероб - на ваше усмотрение).

2 этаж (80 кв.м):
- 3 просторные уютные комнаты (по 19 кв.м), в каждой комнате своя гардеробная,
- просторный санузел.

Просторная веранда с возможностью остекления и установления мангала-тандыра и банька на дровах (печка сделана по индивидуальному заказу) общей площадью 50 кв.м.
Большая теплица (8?3м)
Высажен сад (подбирали лучшие сорта), оформлены грядки (землю специально завозили чернозем и торф)

Участок ИЖС, 8 соток, сейчас есть возможность увеличить размер участка.
Дом расположен в станице Натухаевской. Станица находится между Анапой и Новороссийском, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, ВСЕ необходимые социальные и культурные объекты.

Дом строил для своей семьи, не экономил, все материалы высокого качества, всё продуманно, сделано качественно, как говорится, всю душу вложил.
Требует доделки (подробнее расскажу по запросу).

Дом прекрасен как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха (огранизую присмотр, помогу с ремонтом)

Фото не выкладываю: приезжайте и посмотрите своими глазами, уезжать не захотите)
Если далеко - звоните, сделаю видео-обзор.

Желательно за наличку.
Риэлторов просьба не беспокоить.

Продам Коттедж площадью 230 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Новороссийск, ул. советов, цена 10 050 000 руб.