Продаем дом, 290 м², Пятихатки, улица Дружбы, 10Б

Арт. 34837597
Дом для большой семьи с готовым бизнесом!

v Уникальный двухэтажный дом с грамотной планировкой !

v Большая современная итальянская кухня для Хозяйки

v Гостевой дом с клиентурой

v Русская Баня

v Просторный гараж-мастерская для Хозяина

v Фруктовый сад и 20 соток земли

Аналогов НЕТ!!!



Двухэтажный дом 290 кв м на 20 сотках земли ИЖС, расположен в центральной части хутора Пятихатки около 1 км до моря по прямой.

1 этаж:

Кухня гостиная 76,9 кв м с выходом на задний двор

Встроенный очень удобный и качественный кухонный гарнитур, выполненный по индивидуальному заказу со встроенной итальянской техникой фирмы «Smeg» Вся фурнитура австрийской фирмы «Blum», с пожизненной гарантией.

Встроенная техника:

посудомоечная машина,

-духовой шкаф,

- микроволновая печь,

-холодильник и морозильная камера

-индукционная и газовая плита

Спальня , которую можно использовать под мастерскую, с выходом в большой квадратный холл с переходом в кухню гостиную

Холл 24,7 кв м, с большим кожаным диваном и зоной отдыха.

На 1 этаже расположена прачечная (12,6) с ванной ,с с/у и стиральной машинкой со своим выходом во двор.

2 этаж:

3 спальни (20,7+26,2+19,0 ) и просторная гостиная ( 55,2)

Грамотно спланированная бетонная лестница с мягким напольным покрытием и удобным безопасным подъёмом для детей.

В доме теплые полы, регулируются по блоку. На полу в холле и на кухне- гостиной плитка Keramo Marazi. В комнате на полу качественный ламинат.

Отопление индивидуальное двухконтурный электрокотел .Отдельно регулируется 1 и 2 этаж, подготовлена и заведена разводка для введения индивидуального газового отопления. Дом очень теплый, с толстыми стенами и качественным утеплителем, поэтому зимой очень тепло, а летом прохладно.

Сплит системы расположены в каждой комнате: на 1 этаже 3, на 2 этаже 4

Из дома во двор 3 выхода ( с кухни, с ванной-прачечной и центральный вход.)

Безопасность контролируется 4 стационарными и 2 камерами видеонаблюдения в режиме реального времени. Дом подключен к охране и видеонаблюдению .

Земельный участок имеет фасад 32 м на 70 м в глубину

Сделана планировка земельного участка по принципу террас и дополнительно завезен грунт.

На участке высажено 70 плодоносящих фруктовых деревьев, 4 сорта винограда, и разнообразные цветы для красоты.

Двор выстелен печатным бетоном и плиткой

Электрические откатные ворота 4,0м на 2,5м

В фасадной части в углу оборудована газовая котельная с пробуренной артезианской скважиной . Газоснабжение от подземного газгольдера. Септик.

Школа в Цибанобалке , 2 автобуса возят детей

Рядом в шаговой доступности расположена Кадетская школа.

На территории построен 2 этажный Гостевой дом с многофункциональным использованием:

1 этаж :

Большая летняя кухня для гостей с обустроенной зоной приготовления пищи, прачечной и зоной отдыха .

Большая комната для отдыха с русской баней

2 этаж :

Гостевые номера в количестве 5 комнат обустроенные для комфортного отдыха с широкой летней террасой для чаепития с видом на море и вечерний закат.

С торца гостевого дома встроен большой гараж-мастерская (длина 8,8 ширина 8,2) площадь 72,1
перед гаражом обустроена площадка для хранения дополнительного оборудования и парковки машин с навесом ( 8,2 на 8,6 м) из металлического профиля и поликарбоната.

Возле гостевого дома вырыт подвал для хранения вина, с установленным холодильным оборудованием. ( блочный оштукатуренный).

Документы проверены и готовы к сделке. Собственник один. Звоните и записывайтесь на показ или онлайн просмотр.

Продам Дом площадью 290 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, поселок Пятихатки, улица Дружбы, 10Б, цена 45 000 000 руб.