Продам коттедж, 318.9 м², 6.3 сотки, Южная Озереевка

Пpoдаетcя элитный тpeхэтажный коттедж , площaдью 318,9 кв.м, рaспoложeнный на тихoй улицe в пoceлкe Южнaя Oзереевкa.

Этот pайон поселка соcтoит из неcкoльких десяткoв элитных дoмов. Нeoспopимым преимущеcтвoм прoживaния здecь являетcя пpиближенность к горoду Hoвоpоccийску, дo цeнтра гоpода всего 20 минут езды на машине.

Манящая природа, виноградники, близость к морскому побережью с галечным пляжем обеспечивают шикарные виды, приятные прогулки и наличие чистого воздуха. Так же близость к Абрау-Дюрсо, где вы можете приятно провести время.

Земельный участок, на котором расположен коттедж составляет 6,25 сотки. Территория дома огорожена забором из натурального дерева , установлены автоматические ворота. По периметру дома выложена тротуарная плитка «Листопад», так же на территории имеется круглогодично зеленый газон с автополивом где растут туи, можжевельник и розы.

На территории участка находится:
— беседка для отдыха из натурального дерева со стеклопакетами . Мебель в беседке выполнена из массива дерева по индивидуальному заказу , а так же предусмотрена мангальная зона со столешницей и раковиной. Подведена холодная и горячая вода.
— бассейн с подогревом и подсветкой (размер: 4,0*8,0 м , глубина - 1,9 м ) озоновая очистка ОSМАS ,
— вольер для собаки

Уютный трехэтажный коттедж построен из Славянского кирпича , облицовка дома выложена испанской плиткой и мраморной крошкой.

В доме установлено два котла: электрический и газовый. Газовый генератор(на случай отключения электроэнергии, переключается автоматически. Трехступенчатая очистка воды. Трубы в доме на отопление - медные.

На первом этаже расположено:
— гараж на 2 машины с автоматическими ролетами (вход в дом с гаража) ;
— небольшой холл,
— санузел , прачечная ;
— комната отдыха с сауной (отопление - котел на дровах) , душевой и выходом к бассейну.

На втором этаже расположено :
— просторная кухня-гостиная ( производитель Италия « VЕRОNА» )с зоной отдыха 75 кв.м ;
— санузел с душевой кабиной ;
— гардеробная 5,3 кв.м;
— хол и выход на центральную лестницу (перила ручной работы - кованые)

На третьем этаже расположено:
— Спальня -18 кв.м с гардеробной комнатой - 4,2кв.м ; (мебель производства Италия)
— Спальня гостевая - 17 кв.м ; (Мебель выполнена под заказ)
— Кабинет - 18 кв.м ( стол ручной работы из натурального дерева и мебель из натуральной кожи)
— Ванная комната - 10,8 кв.м (сантехника - бронза)
— Кладовая
Из кабинета и спальни есть выход на балкон с видом на открытое море и горы.

Лестница в доме выполнена под заказ из массива дерева, стеклопакеты - деревянные со светоотражающей защитой, подоконники из мрамора, пол на втором этаже выложен итальянской плиткой Vеrsасе и натуральное дерево, стены покрыты штукатуркой Тrаvеntinо, на третьем этаже полы -натуральное дерево.

Дом построен качественно, не жалея денежных средств на материалы и мебель.

Просмотр по предварительной договоренности.

АН « Полезные Люди»
Арт. 53804781

Продам Коттедж площадью 318.9 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Южная Озереевка, цена 64 000 000 руб.