Продаю дом, 330 м², 10 соток, Кореновск

Продaю пpoстоpный дом в 330 м2 общей площaди в тихoм и высокoм paйoне. Нe типичный пpoeкт co смещением в пoлэтажa, что сокращает потepи площaди для леcтницы и пoвышает удoбство пеpeдвижeния по дому. Плaниpoвкa пo пеpвoначальному пpoекту:
-0,5 этаж - цокoльный этaж 45 м2 и большой xолoднoй клaдoвoй в 20 м2. Здесь можнo cделать мужскую «берлогу», мастерскую, тренажерный зал или еще что-то в таком роде.
0 этаж - уровень земли. Гараж 30 м2, небольшие ванна и туалет, котельная. Из котельной проход в пристроенную небольшую сауну.
0,5 этаж - основной вход в дом с большим 15 м2 коридором, большая (общая) комната, кухня 20 м2 с выходом на веранду 20 м2.
1 этаж - (над гаражом). 2 спальни площадью 17 м2 и 23 м2, совмещенный санузел 5 м2.
1,5 этаж - (над большой комнатой) огромная спальня 44 м2 с выходом на террасу 20 м2.

Характеристики постройки:
фундамент - 3 слоя бетонных блоков ФС по всему периметру дома
стены - кирпичные, толщиной 1,5 кирпича,
наружный слой - керамический кирпич.
перекрытия - на всех этажах (в т.ч. верхний) стандартные бетонный плиты перекрытий
кровля - шифер

Постройка 1996 года, в целом все сохранилось в очень хорошем состоянии, но есть моменты которые нужно чинить, что-то переделывать с учетом современных требований.

Помимо самого дома на участке есть большой хозблок (летняя кухня) 7х6,5 м. Это заводская цельнолитая бетонная комната, стоящая на таком же как у дома фундаменте (3 слоя бетонных блоков ФС). Соответственно - под ней цокольный этаж такого же размера.

Коммуникации на участок не заведены. Газ проходит по дальней границе участка, электричество - столб рядом с домом.

Документы все есть: на землю свидетельство на право собственности, дом оформлен как объект незавершенного строительства.

Позже добавлю поэтажную экспликацию и план участка. Также постараюсь сделать и выложить визуализацию проекта с учетом современных требований.

Продам Дом площадью 330 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Кореновский район, Кореновск, цена 4 650 000 руб.